房租強(qiáng)拆賠償協(xié)議書

房租強(qiáng)拆賠償協(xié)議書?甲方（被拆遷方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（拆遷方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），因[拆遷原因]，乙方對(duì)該房屋實(shí)施拆遷行為。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋強(qiáng)拆賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住、商業(yè)等具體用途]。房屋內(nèi)部裝修情況如下：[詳細(xì)描述裝修情況，包括地面、墻面、天花板的裝飾材料，門窗情況，水電線路鋪設(shè)等]。房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如獨(dú)立車庫、儲(chǔ)物間、圍墻、大門等]。2.土地情況該房屋所占用土地性質(zhì)為[國有土地、集體土地等]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋強(qiáng)拆賠償款。有權(quán)對(duì)乙方的拆遷行為及賠償情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等相關(guān)文件資料。配合乙方進(jìn)行房屋面積測量、裝修及附屬設(shè)施評(píng)估等工作，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完整交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定配合拆遷工作。對(duì)甲方提供的相關(guān)文件資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向甲方支付房屋強(qiáng)拆賠償款。負(fù)責(zé)辦理房屋拆遷的相關(guān)手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。在拆遷過程中采取必要的安全防護(hù)措施，保障甲方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。三、賠償方式及金額（一）賠償方式1.貨幣補(bǔ)償乙方以貨幣形式向甲方支付房屋強(qiáng)拆賠償款，包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等各項(xiàng)費(fèi)用。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換乙方為甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[與被拆遷房屋用途一致或雙方協(xié)商確定的其他用途]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的戶型為[具體戶型]，樓層為[具體樓層]。（二）賠償金額1.貨幣補(bǔ)償金額房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房屋市場價(jià)值為人民幣[X]元。裝修及附屬設(shè)施補(bǔ)償：裝修補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，附屬設(shè)施補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助：按照每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，搬遷補(bǔ)助金額為人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助：臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，每月臨時(shí)安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元，臨時(shí)安置補(bǔ)助金額共計(jì)人民幣[X]元。貨幣補(bǔ)償總金額為人民幣[X]元。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)被拆遷房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)：被拆遷房屋價(jià)值為人民幣[X]元，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣[X]元。若被拆遷房屋價(jià)值高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值，乙方應(yīng)向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元；若被拆遷房屋價(jià)值低于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值，甲方應(yīng)向乙方支付差價(jià)人民幣[X]元。其他費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的契稅、維修基金等相關(guān)費(fèi)用，按照國家及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、付款方式1.若選擇貨幣補(bǔ)償方式，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在甲方騰空房屋并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余賠償款人民幣[X]元。2.若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋差價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付使用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方結(jié)清剩余差價(jià)及相關(guān)費(fèi)用。五、房屋交付及騰空1.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完整交付給乙方。騰空房屋時(shí)，甲方應(yīng)保持房屋內(nèi)部設(shè)施完好，不得故意損壞或拆除。2.乙方應(yīng)在接收房屋后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋或交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期未付金額及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____