房產(chǎn)歸屬繼承協(xié)議書

房產(chǎn)歸屬繼承協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，性別：[甲方性別]，身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]，住址：[甲方住址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名]，性別：[乙方性別]，身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]，住址：[乙方住址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[被繼承人姓名]系[親屬關(guān)系]，乙方與[被繼承人姓名]系[親屬關(guān)系]，[被繼承人姓名]于[具體日期]去世，遺留有房產(chǎn)一處（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"）。為明確該房產(chǎn)的歸屬及繼承事宜，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前由[居住使用情況說明]居住使用。二、房產(chǎn)歸屬及繼承約定1.雙方一致確認(rèn)，該房產(chǎn)由甲方繼承所有。甲方享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承權(quán)利，同意配合甲方辦理相關(guān)房產(chǎn)繼承手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)法律文書等。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房產(chǎn)，并依法享有該房產(chǎn)的各項(xiàng)權(quán)益。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，妥善管理和使用該房產(chǎn)，不得損害乙方及其他利害關(guān)系人的合法權(quán)益。承擔(dān)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、訴訟費(fèi)、房產(chǎn)過戶稅費(fèi)等。在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢后，如有義務(wù)向乙方支付一定補(bǔ)償費(fèi)用（如有），應(yīng)按照約定及時(shí)支付。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。如甲方違反本協(xié)議約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承權(quán)利，不得再就該房產(chǎn)主張任何權(quán)益。積極配合甲方辦理房產(chǎn)繼承的相關(guān)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的證明文件，不得故意拖延或阻礙手續(xù)辦理。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用、擅自處分房產(chǎn)損害乙方權(quán)益等，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如拒絕配合辦理手續(xù)、擅自主張房產(chǎn)權(quán)益等，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：