戶型選擇意向協(xié)議書

戶型選擇意向協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方對甲方開發(fā)建設(shè)的[項目名稱]樓盤的房屋購買有初步意向，甲方同意向乙方提供戶型選擇等相關(guān)信息及服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方選擇戶型事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目概況甲方開發(fā)建設(shè)的[項目名稱]樓盤位于[具體地址]，該樓盤占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃建設(shè)[X]棟建筑物，包括住宅、商業(yè)及配套設(shè)施等。樓盤周邊配套設(shè)施完善，交通便利，臨近[具體交通站點]，周邊有多條公交線路經(jīng)過，距離[商業(yè)中心名稱]約[X]公里，距離[醫(yī)院名稱]約[X]公里，周邊學(xué)校有[列舉周邊學(xué)校名稱]等。2.戶型信息乙方意向選擇的戶型位于[樓盤具體棟號及單元]，為[樓層]層[房號]房屋。該戶型建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤面積為[X]平方米。戶型結(jié)構(gòu)為[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，房屋內(nèi)部布局合理，采光通風(fēng)良好。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明交付標(biāo)準(zhǔn)，如毛坯交付或裝修交付（若為裝修交付，需進(jìn)一步描述裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括裝修材料品牌、規(guī)格等）]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。有權(quán)根據(jù)項目實際情況及法律法規(guī)規(guī)定，對樓盤建設(shè)、戶型設(shè)計等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的樓盤及戶型相關(guān)信息，包括但不限于房屋的面積、戶型結(jié)構(gòu)、交付標(biāo)準(zhǔn)、周邊配套設(shè)施等。按照約定為乙方保留意向選擇的戶型，并在乙方滿足本協(xié)議約定的購買條件時，優(yōu)先與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。在樓盤建設(shè)過程中，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑規(guī)范進(jìn)行施工，確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助乙方辦理與購房相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，解答乙方的疑問。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和服務(wù)。在滿足本協(xié)議約定的購買條件時，有權(quán)要求甲方與其簽訂正式的房屋買賣合同。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的個人信息及購房需求，包括但不限于姓名、身份證號、聯(lián)系方式、購房預(yù)算等。按照本協(xié)議約定，在規(guī)定時間內(nèi)支付相關(guān)費用。在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更意向選擇的戶型。在甲方通知簽訂正式房屋買賣合同時，應(yīng)積極配合，按時簽訂合同并履行相關(guān)付款義務(wù)。三、費用及支付方式1.意向金乙方同意向甲方支付意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該意向金在乙方簽訂正式房屋買賣合同時，可轉(zhuǎn)為購房定金。支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將意向金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.其他費用在簽訂正式房屋買賣合同前，如因乙方自身原因?qū)е挛茨芎炗喓贤?，甲方有?quán)扣除乙方已支付的意向金作為乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任；如因甲方原因?qū)е挛茨芎炗喓贤?，甲方?yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金。除意向金外，乙方在簽訂正式房屋買賣合同時，還應(yīng)按照合同約定支付購房款及其他相關(guān)稅費等費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式以正式房屋買賣合同約定為準(zhǔn)。四、購房條件及簽訂正式合同1.購房條件乙方應(yīng)在甲方通知簽訂正式房屋買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，滿足以下購房條件：乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，且信用狀況良好，無不良信用記錄。乙方應(yīng)按照國家及當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定，具備購房資格，能夠提供符合要求的購房證明文件（如購房資格審核通過證明等）。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及正式房屋買賣合同約定，按時足額支付購房款及相關(guān)費用。2.簽訂正式合同在乙方滿足上述購房條件后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的房屋買賣合同。正式房屋買賣合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，包括但不限于房屋基本信息、價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等。正式房屋買賣合同簽訂后，本協(xié)議自行終止，雙方應(yīng)按照正式合同約定履行各自的義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的樓盤及戶型相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照約定為乙方保留意向選擇的戶型，或擅自將該戶型出售給他人的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購房相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時簽訂正式房屋買賣合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照意向金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的意向金不予退還。若乙方提供虛假個人信息或購房需求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更意向選擇的戶型，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的意向金不予退還。若乙方未按照本協(xié)議約定或甲方通知要求，在規(guī)定時間內(nèi)簽訂正式房屋買賣合同，或未按時足額支付購房款及相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除正式房屋買賣合同，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年_