建設(shè)合同三方協(xié)議書

建設(shè)合同三方協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________丙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備相關(guān)建設(shè)工程的施工能力，丙方具備相關(guān)的技術(shù)服務(wù)或材料供應(yīng)能力，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該建設(shè)工程項目達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[具體地點]3.項目規(guī)模：[詳細(xì)描述建設(shè)工程的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]4.項目內(nèi)容：工程范圍：包括但不限于[列舉具體的工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。具體要求：按照[設(shè)計圖紙編號]的設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)或具體的質(zhì)量驗收規(guī)范要求]。（二）服務(wù)內(nèi)容（如有）1.若丙方提供技術(shù)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：施工前期技術(shù)支持：協(xié)助甲方和乙方進行施工圖紙會審，提出優(yōu)化建議，參與施工組織設(shè)計的編制與審核，為施工提供技術(shù)指導(dǎo)。施工過程中的技術(shù)咨詢：在施工過程中，解答乙方提出的技術(shù)問題，對關(guān)鍵施工工藝和技術(shù)難題提供解決方案，確保施工順利進行。竣工驗收技術(shù)服務(wù)：協(xié)助甲方和乙方進行工程竣工驗收，提供相關(guān)技術(shù)資料和報告，對驗收過程中提出的問題進行整改指導(dǎo)。2.若丙方提供材料供應(yīng)服務(wù)，材料供應(yīng)內(nèi)容包括但不限于：供應(yīng)材料清單：[詳細(xì)列出供應(yīng)材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等]。質(zhì)量要求：所供應(yīng)材料必須符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本項目設(shè)計要求，提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并承擔(dān)因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切責(zé)任。供應(yīng)時間：按照乙方施工進度計劃，提前[X]天將材料供應(yīng)至施工現(xiàn)場指定地點，并確保材料供應(yīng)的連續(xù)性，不得因材料供應(yīng)不足或不及時影響施工進度。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程建設(shè)全過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對乙方和丙方的工作進行考核評價。在乙方和丙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，采取補救措施或解除本協(xié)議。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，確保項目建設(shè)合法合規(guī)進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付工程價款，向丙方支付服務(wù)費用或材料價款。向乙方和丙方提供施工現(xiàn)場的原始資料，協(xié)助乙方和丙方協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，為施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。組織相關(guān)單位對工程進行竣工驗收，并按照國家規(guī)定辦理工程備案手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程價款。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或供應(yīng)材料。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的工程變更申請，經(jīng)甲方和相關(guān)部門批準(zhǔn)后進行變更施工。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，組織施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。編制施工組織設(shè)計和施工進度計劃，并報甲方和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行，確保工程按時竣工交付使用。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，做好施工人員的安全教育和培訓(xùn)工作，采取有效的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，妥善保管施工過程中的各類文件資料，工程竣工后及時向甲方移交完整的工程檔案資料。負(fù)責(zé)對丙方供應(yīng)的材料進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求丙方更換或退場。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用或材料價款。在提供技術(shù)服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。在提供材料供應(yīng)服務(wù)過程中，有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式接收材料。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容或材料供應(yīng)要求，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或供應(yīng)符合質(zhì)量要求的材料。派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)人員提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對所供應(yīng)的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并按照乙方的要求提供材料的相關(guān)技術(shù)資料。協(xié)助乙方解決施工過程中的技術(shù)問題和質(zhì)量問題，配合乙方進行工程竣工驗收。三、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本工程的合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.合同價款包含的內(nèi)容：包括完成本協(xié)議約定的全部工程內(nèi)容所需的費用，如人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金以及與本工程相關(guān)的一切費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到后[X]個工作日內(nèi)審核完畢，并支付已完工程價款的[X]%。3.工程竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付至合同價款的[X]%。4.工程質(zhì)量保證金：合同價款的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。（三）服務(wù)費用或材料價款支付方式（如有）1.若丙方提供技術(shù)服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。支付方式為：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款；在技術(shù)服務(wù)完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。2.若丙方提供材料供應(yīng)服務(wù)，材料價款支付方式按照以下約定執(zhí)行：材料供應(yīng)合同簽訂后，甲方在[X]個工作日內(nèi)支付材料總價款的[X]%作為預(yù)付款。丙方按照乙方施工進度計劃供應(yīng)材料，每供應(yīng)一批材料并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付該批材料價款的[X]%。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付至材料總價款的[X]%。剩余材料價款作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息支付給丙方。四、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量1.乙方必須嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過程中應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強質(zhì)量控制，對每道工序進行質(zhì)量檢驗，做好質(zhì)量檢驗記錄。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方和監(jiān)理單位進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。3.丙方提供的技術(shù)服務(wù)或材料應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對因技術(shù)服務(wù)不到位或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，進行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工驗收報告。甲方在收到乙方的竣工驗收報告后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)組織乙方、丙方及相關(guān)部門進行工程竣工驗收。2.工程竣工驗收應(yīng)按照國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行，驗收內(nèi)容包括工程實體質(zhì)量、技術(shù)資料等。如工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和驗收組提出的整改意見進行整改，直至工程竣工驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，因整改導(dǎo)致工程逾期交付的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程竣工驗收合格后，三方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。工程交付使用后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。五、工程變更（一）變更提出1.甲方、乙方或丙方均可根據(jù)工程實際情況提出工程變更申請。變更申請應(yīng)以書面形式提出，詳細(xì)說明變更的原因、內(nèi)容、范圍及對工程造價和工期的影響。2.甲方提出的工程變更，應(yīng)提前[X]天通知乙方和丙方；乙方提出的工程變更，應(yīng)經(jīng)甲方和相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施；丙方提出的工程變更，應(yīng)征求甲方和乙方的意見，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。（二）變更程序1.工程變更申請?zhí)岢龊?，甲方?yīng)組織乙方、丙方及設(shè)計單位等相關(guān)人員進行現(xiàn)場勘查和論證，確定變更方案。2.變更方案確定后，由設(shè)計單位出具變更設(shè)計圖紙或變更說明，乙方按照變更設(shè)計圖紙或變更說明進行施工。3.工程變更涉及工程造價調(diào)整的，三方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，簽訂工程變更補充協(xié)議，明確變更后的工程造價、支付方式及工期調(diào)整等事項。（三）變更價款確定1.工程變更價款按照以下原則確定：合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格變更合同價款。合同中有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方和丙方確認(rèn)后執(zhí)行。如三方對變更價格有爭議，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。2.工程變更價款的調(diào)整應(yīng)在工程變更實施完畢后[X]天內(nèi)，由乙方提出申請，甲方和丙方審核確認(rèn)。六、工期及順延（一）工期1.本工程總工期為[工期天數(shù)]天，自本協(xié)議簽訂之日起計算，至工程竣工驗收合格之日止。具體開工日期以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照合同工期組織施工，確保工程按時竣工交付使用。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天，按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。（二）工期順延1.因以下原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。甲方提出的工程變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大。甲方未能按照本協(xié)議約定提供施工條件，如施工現(xiàn)場場地未按時交付、施工用水用電未接通等。因甲方或丙方原因造成的工程停工、窩工。其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況。2.乙方應(yīng)在工期延誤事件發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報告，詳細(xì)說明工期延誤的原因、預(yù)計延誤天數(shù)及對工程進度的影響。甲方應(yīng)在收到報告后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)。如因乙方未及時提交報告或報告內(nèi)容不完整導(dǎo)致甲方無法確認(rèn)工期延誤情況的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付工程價款、服務(wù)費用或材料價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方或丙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方或丙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款、服務(wù)費用或材料價款及違約金，同時承擔(dān)因停工給乙方或丙方造成的損失。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏?、工期延誤或其他影響工程順利進行的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方和丙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工造成的全部費用和工期延誤責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成施工任務(wù)，逾期交付工程的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法繼續(xù)施工或乙方擅自停工、退場的，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約給甲方和丙方造成的一切損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和丙方因此遭受的損失。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供技術(shù)服務(wù)或供應(yīng)材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償提供符合要求的服務(wù)或更換合格的材料，并賠償甲方和乙方因此遭受的損失。2.若丙方未按照本協(xié)議約定的時間提供服務(wù)或供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費用或材料價款的[X]%向甲方和乙方支付違約金。3.若丙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，三方可另行