房屋檢測責(zé)任協(xié)議書

房屋檢測責(zé)任協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對其所有或使用的房屋（以下簡稱"該房屋"）的安全狀況存在疑問，需要進行專業(yè)檢測；乙方具備房屋檢測的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠為甲方提供相關(guān)檢測服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋檢測事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于__________________，建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)類型為______，建成時間為______年。2.檢測范圍及內(nèi)容乙方負責(zé)對該房屋的結(jié)構(gòu)安全性、耐久性、適用性等方面進行全面檢測。具體檢測項目包括但不限于：建筑結(jié)構(gòu)的材料強度檢測，如混凝土強度、鋼材強度等；結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸測量、變形檢測，如梁、板、柱的尺寸及變形情況；結(jié)構(gòu)的裂縫檢測與分析，判斷裂縫對結(jié)構(gòu)安全性的影響；地基基礎(chǔ)的檢測，包括承載力檢測、沉降觀測等；房屋的抗震性能檢測，評估房屋在地震作用下的安全性。3.檢測依據(jù)及標準乙方依據(jù)國家現(xiàn)行有效的相關(guān)標準、規(guī)范及規(guī)程進行檢測工作，主要包括但不限于：《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344）；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010）；《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計標準》（GB50017）；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007）；《建筑抗震鑒定標準》（GB50023）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的檢測范圍、內(nèi)容及標準進行檢測工作。有權(quán)了解檢測工作的進展情況，并對檢測過程進行監(jiān)督。有權(quán)獲取乙方出具的檢測報告。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計圖紙、施工資料、使用歷史記錄等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方進入該房屋進行檢測工作，為乙方提供必要的工作條件和便利，如安排人員配合、提供安全保障等。按照本協(xié)議約定及時支付檢測費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助開展檢測工作。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取檢測費用。2.義務(wù)組建專業(yè)的檢測團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的檢測人員，確保檢測工作的質(zhì)量和進度。按照國家現(xiàn)行有效的相關(guān)標準、規(guī)范及規(guī)程，以及本協(xié)議約定的檢測范圍、內(nèi)容進行檢測工作，保證檢測數(shù)據(jù)的真實性、準確性和可靠性。在檢測過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或其他異常情況，應(yīng)及時通知甲方，并提出合理的處理建議。自檢測工作完成之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具正式的檢測報告一式[X]份，檢測報告應(yīng)加蓋乙方公章，并由具備相應(yīng)資格的檢測人員簽字。對甲方提供的資料及檢測過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、房屋信息等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。三、檢測費用及支付方式1.檢測費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋檢測費用為人民幣______元（大寫______元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付檢測費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣______元（大寫______元整）；乙方收到預(yù)付款后開始安排檢測工作。在乙方完成現(xiàn)場檢測工作，并向甲方提交初步檢測報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付檢測費用的[X]%，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方在向甲方出具正式檢測報告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余檢測費用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付檢測費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停檢測工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的檢測費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方開展檢測工作，導(dǎo)致檢測工作延誤或無法進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的檢測范圍、內(nèi)容、標準或時間進行檢測工作，每逾期一日，應(yīng)按照檢測費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的檢測費用，同時乙方應(yīng)按照檢測費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方出具的檢測報告存在虛假數(shù)據(jù)或結(jié)論錯誤，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接損失、間接損失以及甲方為解決問題而支付的合理費用。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或影響惡劣的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。2.通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為雙方在履行本協(xié)議過程中的有效送達地址。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。否則，因一方未及時通知導(dǎo)致相關(guān)通知無法送達的，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式