戶屋租用合同協(xié)議書

戶屋租用合同協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租用甲方戶屋的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方戶屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.戶屋位置：甲方將位于[具體地址]的戶屋出租給乙方使用。該戶屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)，包含[列舉戶屋內(nèi)主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)等]。2.租用期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計[X]個月。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式]支付當(dāng)月租金給甲方。4.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[規(guī)定期限]內(nèi)無息退還押金。5.配套服務(wù)甲方提供戶屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的正常使用保障服務(wù)。負(fù)責(zé)戶屋的基本維護(hù)和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對戶屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需要收回戶屋，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的戶屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。按照合同約定履行維修義務(wù)，及時修復(fù)戶屋及設(shè)施設(shè)備的損壞（因乙方原因?qū)е碌某猓?。不得擅自干涉乙方對戶屋的正常使用。協(xié)助乙方辦理與戶屋使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用戶屋及附屬設(shè)施設(shè)備。對戶屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用享有保障權(quán)，如遇甲方未及時履行維修義務(wù)影響正常使用的，有權(quán)要求甲方及時維修。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用戶屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變戶屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞戶屋及設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在戶屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期間，負(fù)責(zé)戶屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔及日常安全防范工作。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按時騰退戶屋，并保持戶屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的戶屋及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，并按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方擅自提前收回戶屋，應(yīng)按照合同總租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回戶屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，甲方已收取的租金不予退還，押金作為違約金不予退還。2.乙方擅自改變戶屋結(jié)構(gòu)或用途，或因使用不當(dāng)造成戶屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，如無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金。3.乙方未按照合同約定騰退戶屋的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X‰]向甲方支付房屋占有使用費；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回戶屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方違反法律法規(guī)或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在戶屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如