房產(chǎn)傭金墊付協(xié)議書

房產(chǎn)傭金墊付協(xié)議書?甲方（墊付方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房產(chǎn)交易方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在房產(chǎn)交易過程中需要支付房產(chǎn)傭金，但因資金周轉(zhuǎn)等原因暫時無法支付，甲方愿意為乙方墊付房產(chǎn)傭金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)交易詳情乙方擬進行的房產(chǎn)交易位于[房產(chǎn)地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、二手房等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。此次房產(chǎn)交易的賣方為[賣方姓名]，身份證號碼為[賣方身份證號]；買方為乙方。2.房產(chǎn)中介服務(wù)乙方通過[房產(chǎn)中介公司名稱]促成此次房產(chǎn)交易，該中介公司為乙方提供了房產(chǎn)信息咨詢、看房安排、交易談判協(xié)助、合同起草與審核等一系列服務(wù)。根據(jù)乙方與房產(chǎn)中介公司簽訂的《房產(chǎn)中介服務(wù)合同》，乙方應(yīng)向該中介公司支付房產(chǎn)傭金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額償還墊付的房產(chǎn)傭金及相關(guān)費用。在乙方未按時履行還款義務(wù)時，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)按照與房產(chǎn)中介公司的約定，在乙方授權(quán)的情況下，于[墊付時間]向房產(chǎn)中介公司墊付房產(chǎn)傭金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。墊付后及時通知乙方，并向乙方提供墊付憑證等相關(guān)資料。對乙方的個人信息及房產(chǎn)交易相關(guān)信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責需要的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時墊付房產(chǎn)傭金。在按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求甲方提供還款證明等相關(guān)資料。2.義務(wù)向甲方如實提供房產(chǎn)交易的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、交易雙方信息、房產(chǎn)中介公司信息及傭金金額等。按照本協(xié)議約定的還款方式和時間，按時足額償還甲方墊付的房產(chǎn)傭金及可能產(chǎn)生的利息、逾期違約金等相關(guān)費用。積極配合甲方與房產(chǎn)中介公司及相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)，確保房產(chǎn)交易順利進行，不因乙方原因?qū)е录追綁|付資金無法收回或產(chǎn)生額外損失。在房產(chǎn)交易過程中，如出現(xiàn)任何可能影響甲方墊付資金安全的情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施避免損失擴大。三、還款方式與時間（一）還款方式乙方應(yīng)通過以下方式向甲方償還墊付的房產(chǎn)傭金：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月[還款日期]前，將當月應(yīng)還款項足額轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.其他方式（如有）：[具體說明其他還款方式及條件]（二）還款時間1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[還款起始時間]開始還款，分[還款期數(shù)]期還清全部墊付的房產(chǎn)傭金。每期還款金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體還款時間及金額如下表所示：|期數(shù)|還款時間|還款金額（元）|大寫金額|||||||1|[具體日期1]|[X]|[大寫金額1]||2|[具體日期2]|[X]|[大寫金額2]||...|...|...|...||[還款期數(shù)]|[具體日期n]|[X]|[大寫金額n]|2.如乙方提前還款，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并按照提前還款時剩余本金及相應(yīng)利息（如有）的[提前還款折扣比例]向甲方支付提前還款補償金。四、費用及利息1.甲方為乙方墊付房產(chǎn)傭金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時還款。如乙方未能按時還款，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照未還款金額的[逾期利率]向甲方支付逾期違約金。逾期違約金的計算方式為：逾期違約金=未還款金額×逾期利率×逾期天數(shù)。2.除逾期違約金外，如因乙方違約導(dǎo)致甲方通過法律途徑或其他方式追討墊付資金所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，均由乙方承擔。3.雙方同意，本協(xié)議項下的利息按照[約定利率]計算。利息計算方式為：利息=墊付本金×約定利率×占用天數(shù)（占用天數(shù)自墊付之日起至還款之日止）。如遇中國人民銀行調(diào)整同期貸款利率，本協(xié)議約定的利率相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起執(zhí)行。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和時間按時足額償還甲方墊付的房產(chǎn)傭金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未還款金額的[逾期罰息利率]向甲方支付逾期罰息。逾期超過[逾期寬限期]日的，甲方有權(quán)采取以下措施：要求乙方一次性償還全部剩余未還款項及相應(yīng)利息、逾期違約金等；通過法律途徑追究乙方的違約責任，要求乙方承擔甲方因追討欠款所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等；如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定及時墊付房產(chǎn)傭金，每逾期一日，應(yīng)按照墊付金額的[墊付逾期利率]向乙方支付逾期違約金。如因甲方逾期墊付導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.乙方應(yīng)保證向甲方提供的所有信息真實、準確、完整。如乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致甲方墊付資金存在風險或遭受損失的，乙方應(yīng)立即全額償還甲方墊付的資金，并按照墊付金額的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的一切損失。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)宣布本協(xié)議立即終止，要求乙方一次性償還全部剩余未還款項及相應(yīng)利息、逾期違約金等，并承擔甲方因追討欠款所產(chǎn)生的一切費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議