房租清潔改造協(xié)議書

房租清潔改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱"該房屋"），委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行清潔改造服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.地址：[房屋詳細(xì)地址]2.面積：[房屋建筑面積]平方米3.戶型：[房屋戶型結(jié)構(gòu)，如兩室一廳一廚一衛(wèi)等]（二）清潔改造服務(wù)內(nèi)容1.清潔服務(wù)全屋深度清潔，包括但不限于地面（瓷磚、木地板等）、墻面、天花板、門窗玻璃、家具表面等的灰塵、污漬清除。廚房清潔，包括爐灶、抽油煙機(jī)、水槽、臺(tái)面等的油污清理，櫥柜內(nèi)部的擦拭清潔。衛(wèi)生間清潔，包括馬桶、浴室柜、淋浴間、地面及墻面瓷磚的全方位清潔消毒，確保無異味。臥室、客廳等房間的物品整理，將家具擺放整齊，清理雜物。2.改造服務(wù)根據(jù)甲方需求，對(duì)房屋進(jìn)行部分改造，具體改造項(xiàng)目如下：[改造項(xiàng)目1詳細(xì)描述，如拆除原有非承重墻，重新規(guī)劃空間布局等][改造項(xiàng)目2詳細(xì)描述，如更換臥室門窗，提升隔音保暖性能等][改造項(xiàng)目3詳細(xì)描述，如對(duì)廚房水電線路進(jìn)行改造，增加插座等]改造過程中使用的材料需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，具體材料品牌及規(guī)格如下：[材料1品牌及規(guī)格，如電線采用[具體品牌]BVV[具體規(guī)格]電線][材料2品牌及規(guī)格，如瓷磚采用[具體品牌][具體尺寸規(guī)格]瓷磚][材料3品牌及規(guī)格，如油漆采用[具體品牌][具體型號(hào)]環(huán)保油漆]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔改造服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖紙、水電線路圖等，協(xié)助乙方了解房屋情況，以便更好地開展清潔改造工作。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在乙方進(jìn)行清潔改造服務(wù)期間，為乙方提供必要的工作條件，如協(xié)助乙方解決施工過程中與鄰居等相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)問題。對(duì)乙方完成的清潔改造工作進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或解除協(xié)議。根據(jù)清潔改造工作的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，組織專業(yè)人員進(jìn)行清潔改造服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。制定詳細(xì)的清潔改造工作計(jì)劃，并提前告知甲方。在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給第三方。在清潔改造服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他問題或需要變更服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行調(diào)整。清潔改造工作完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，將施工垃圾等清理運(yùn)走。為甲方提供質(zhì)量保證期，自清潔改造工作驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月內(nèi)，如因乙方原因?qū)е虑鍧嵏脑觳糠殖霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議約定的清潔改造服務(wù)總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含清潔服務(wù)費(fèi)用、改造材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用、利潤及稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再另行支付其他費(fèi)用。（二）支付方式1.協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.清潔改造工作完成50%時(shí)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.清潔改造工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.清潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：全屋地面干凈無污漬、無腳印，光亮整潔；墻面、天花板無灰塵、無蜘蛛網(wǎng)；門窗玻璃干凈透明，無水印、無污漬。廚房爐灶、抽油煙機(jī)等設(shè)備表面無油污，水槽排水通暢，櫥柜內(nèi)部干凈整齊。衛(wèi)生間馬桶內(nèi)外清潔，無污漬、無異味；浴室柜表面及內(nèi)部擦拭干凈，淋浴間無積水、無污垢。各房間物品擺放整齊，雜物清理徹底。2.改造服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：改造項(xiàng)目符合甲方要求的設(shè)計(jì)方案，工程質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。改造使用的材料符合本協(xié)議約定的品牌及規(guī)格，質(zhì)量合格，具備產(chǎn)品合格證書等相關(guān)質(zhì)量證明文件。水電線路改造后，線路連接牢固，無漏電、短路等安全隱患，插座、開關(guān)等電器設(shè)備正常使用。門窗等改造部位安裝牢固，密封良好，開啟靈活，無變形、破損等情況。（二）驗(yàn)收方式1.乙方完成清潔改造工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，甲方如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)清潔改造工作完成。如甲方在驗(yàn)收過程中提出的問題乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完成，或整改后仍不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒絕支付剩余服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停清潔改造服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照協(xié)議約定為乙方提供必要的工作條件或協(xié)助乙方解決相關(guān)問題，導(dǎo)致乙方無法正常開展清潔改造服務(wù)，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。3.若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或在驗(yàn)收合格后拒絕支付剩余服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因追款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔改造服務(wù)，或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清潔改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方使用的材料不符合本協(xié)議約定的品牌及規(guī)格，或改造工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換材料或進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，導(dǎo)致資料泄露或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付協(xié)議總金額的[X]%作為違約金。4.在質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е虑鍧嵏脑觳糠殖霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未按照約定及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，本協(xié)議自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，已支付的費(fèi)用按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款1.本協(xié)議履行過程中，雙方往來的通知、函件等應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系地址和方式送達(dá)對(duì)方。如一方聯(lián)系地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，否則視為未變更。2.以書面形式送達(dá)的通知、函件等，自送達(dá)之日起生效；以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日期為準(zhǔn)；以傳真