承包土地居間協(xié)議書

承包土地居間協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意愿通過乙方居間介紹獲取承包土地相關(guān)事宜，乙方具備為甲方提供居間服務(wù)的能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供承包土地居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：[詳細(xì)地址，包括所在省、市、縣、鄉(xiāng)、村等信息]2.土地面積：[具體面積數(shù)量，以畝或平方米等為單位]3.土地用途：[明確土地的用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]4.土地現(xiàn)狀：[描述土地目前的狀態(tài)，如是否已平整、是否有地上附著物等]（二）居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找符合甲方要求的承包土地資源，并向甲方提供相關(guān)土地信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、流轉(zhuǎn)價(jià)格、流轉(zhuǎn)期限等詳細(xì)情況。2.協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人進(jìn)行溝通、洽談，促成甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂承包土地合同。3.在甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人洽談承包土地事宜過程中，為雙方提供必要的咨詢服務(wù)和協(xié)助，包括但不限于合同條款的解釋、風(fēng)險(xiǎn)提示等。4.協(xié)助甲方辦理與承包土地相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案、合同公證等（如有需要）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，并及時(shí)向乙方了解土地信息及洽談進(jìn)展情況。在乙方促成甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂承包土地合同后，有權(quán)按照合同約定使用承包土地。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身對(duì)承包土地的需求、要求及相關(guān)條件，包括但不限于土地用途、預(yù)期價(jià)格、承包期限等。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬。在乙方提供居間服務(wù)過程中，積極配合乙方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人進(jìn)行溝通、洽談，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付居間報(bào)酬。在促成甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂承包土地合同后，有權(quán)獲得本協(xié)議約定的居間報(bào)酬。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，積極為甲方尋找合適的承包土地資源，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息。以專業(yè)、誠(chéng)信的態(tài)度協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人進(jìn)行溝通、洽談，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。對(duì)在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方泄露。在甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂承包土地合同后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的后續(xù)服務(wù)。三、居間報(bào)酬及支付方式（一）居間報(bào)酬1.經(jīng)乙方居間介紹，甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂承包土地合同后，甲方應(yīng)向乙方支付居間報(bào)酬。居間報(bào)酬的金額為甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂的承包土地合同中約定的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X]%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。2.如甲方通過乙方居間服務(wù)，最終未與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂承包土地合同，但甲方因乙方提供的土地信息與其他第三方簽訂了承包土地合同，甲方仍應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬，報(bào)酬金額為甲方與其他第三方簽訂的承包土地合同中約定的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的[X]%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂承包土地合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬的[X]%；在辦理完土地交接手續(xù)及相關(guān)手續(xù)（如有需要）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的居間報(bào)酬。2.甲方支付居間報(bào)酬時(shí)，應(yīng)將報(bào)酬支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：________________銀行賬號(hào)：________________賬戶名稱：________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的居間報(bào)酬及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知乙方自身需求或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方提供的居間服務(wù)不符合甲方要求或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方在乙方促成合同簽訂后，擅自變更或解除與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂的承包土地合同，導(dǎo)致乙方無法獲得居間報(bào)酬的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的居間報(bào)酬金額向乙方支付報(bào)酬，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，包括但不限于未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息，或未協(xié)助甲方成功簽訂承包土地合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的所有費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，向甲方泄露在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在居間服務(wù)過程中存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂的承包土地合同存在瑕疵或無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的居間報(bào)酬，并賠償甲方因此遭受的其他損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與土地所有權(quán)人或使用權(quán)人簽訂的承包土地合同履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有