按揭辦理貸款協(xié)議書

按揭辦理貸款協(xié)議書?甲方（貸款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有資金需求，希望通過按揭方式辦理貸款，甲方愿意為乙方提供相關貸款服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方按揭辦理貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.乙方向甲方申請的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方承諾將該貸款用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變貸款用途。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為[X]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.還款方式為[等額本息/等額本金/其他還款方式]，具體還款計劃如下：每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），還款日期為每月[X]日。乙方應按照上述還款計劃按時足額償還貸款本息，直至貸款全部還清。三、貸款利率1.本合同項下的貸款利率為[固定利率/浮動利率]，年利率為[X]%。2.如遇國家利率調(diào)整，本合同約定的貸款利率按以下方式調(diào)整：[具體調(diào)整方式]四、抵押物或擔保情況1.乙方同意以[抵押物詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、評估價值等]作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。抵押物應具備合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬爭議或糾紛。2.乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，配合甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。抵押登記手續(xù)完成后，抵押物的他項權(quán)證由甲方保管。3.如乙方未能按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并以處置所得價款優(yōu)先受償。五、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.有權(quán)要求乙方提供真實、完整、有效的貸款申請資料，并對乙方的貸款申請進行審查。2.有權(quán)根據(jù)本合同約定，按照乙方的貸款用途發(fā)放貸款。3.有權(quán)監(jiān)督乙方對貸款資金的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變貸款用途或有其他違反本合同約定的行為，有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔違約責任。4.按照本合同約定的貸款利率和還款方式，計算乙方應償還的貸款本息，并及時通知乙方。5.在乙方按時足額償還貸款本息后，應配合乙方辦理抵押物的解押手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務1.有權(quán)按照本合同約定的條件和程序申請貸款，并在獲得甲方批準后，按照約定取得貸款資金。2.有權(quán)要求甲方對其提供的個人信息和貸款相關信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因監(jiān)管要求需要披露的除外。3.應如實向甲方提供與貸款申請有關的各種資料和信息，保證所提供資料和信息的真實性、完整性和合法性。如因乙方提供虛假資料或信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.應按照本合同約定的貸款用途使用貸款資金，不得擅自改變貸款用途，不得將貸款資金用于違法違規(guī)或高風險投資活動。5.應按照本合同約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本息。如乙方未能按時足額還款，應按照本合同約定承擔違約責任。6.在貸款期間，乙方應妥善保管抵押物，如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失或價值明顯減少等情況，應及時通知甲方，并采取有效措施防止損失擴大。同時，乙方應按照甲方要求提供新的擔?；蛱崆皟斶€貸款本息。7.在貸款還清后，應配合甲方辦理抵押物的解押手續(xù)。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的還款方式和還款計劃按時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未償還貸款本金的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照本合同約定的貸款利率上浮[X]%計收罰息。2.若乙方擅自改變貸款用途，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本合同約定配合甲方辦理抵押物的抵押登記、解押等手續(xù)，每逾期一日，應按照貸款金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追綗o法實現(xiàn)抵押權(quán)或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如乙方提供的資料或信息存在虛假、隱瞞等情況，甲方有權(quán)解除本合同，提前收回貸款，并要求乙方按照貸款本金的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的一切損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。5.若甲方未按照本合同約定按時足額發(fā)放貸款，每逾期一日，應按照未發(fā)放貸款金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同不一致