房產資金墊付協(xié)議書

房產資金墊付協(xié)議書?甲方（墊付方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（被墊付方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方欲購買位于[房產詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），但因資金不足，需要甲方提供資金墊付以完成房產交易。甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方墊付房產資金事宜達成如下協(xié)議：一、墊付資金金額及用途1.甲方同意為乙方墊付購買該房產所需資金共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.該墊付資金僅用于支付乙方購買該房產的購房款、相關稅費、手續(xù)費及其他因購買該房產而產生的必要費用，不得挪作他用。二、墊付資金支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，將墊付資金一次性支付至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________三、房產交易相關事項1.乙方應積極配合甲方及相關中介機構（如有）完成該房產的交易手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房屋產權過戶登記等。2.在房產交易過程中，因乙方原因導致交易無法順利進行或出現延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。3.乙方保證所提供的與該房產交易有關的所有信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。如因乙方提供虛假信息導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定使用墊付資金，并監(jiān)督資金的使用情況。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于要求乙方提前償還墊付資金及利息、承擔違約責任等。有權了解該房產交易的進展情況，乙方應及時向甲方提供相關信息。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付墊付資金。對乙方提供的個人信息及與房產交易有關的信息予以保密。未經乙方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用甲方墊付的資金用于購買該房產。在房產交易完成后，有權取得該房產的所有權。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用墊付資金，不得擅自改變資金用途。在房產交易過程中，積極配合甲方及相關中介機構辦理各項手續(xù)，確保交易順利進行。自收到甲方墊付資金之日起，按照本協(xié)議約定的利率向甲方支付利息。在房產交易完成后，按照本協(xié)議約定的方式和時間向甲方償還墊付資金及利息。如該房產因乙方原因出現任何糾紛或問題，導致甲方權益受損的，乙方應承擔全部賠償責任。五、利息及還款方式1.利息乙方應按照年利率[X]%向甲方支付墊付資金的利息。利息計算自甲方支付墊付資金之日起至乙方全部償還墊付資金之日止。2.還款方式乙方應在房產交易完成后的[X]個工作日內，將墊付資金及利息一次性償還給甲方。乙方可選擇以下還款方式：通過銀行轉賬方式將款項支付至甲方指定的賬戶。以現金方式在雙方約定的地點交付給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付墊付資金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用墊付資金，甲方有權要求乙方立即返還墊付資金及利息，并按照墊付資金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方逾期返還，每逾期一日，應按照未返還金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式償還墊付資金及利息，每逾期一日，應按照未償還金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任，并要求乙方承擔甲方為實現債權而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。4.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲方遭受損失的，乙方應按照損失金額的[X]倍向甲方支付賠償金，并承擔甲方為調查該虛假信息或事實而支付的全部費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。