戶外酒館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

戶外酒館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)的戶外酒館，乙方愿意受讓該戶外酒館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就戶外酒館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、戶外酒館基本情況1.酒館位置：該戶外酒館位于[具體地址]，場(chǎng)地面積為[X]平方米，其地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境。2.酒館設(shè)施裝修裝飾：酒館整體裝修風(fēng)格為[具體風(fēng)格]，營(yíng)造出舒適、愜意的戶外休閑氛圍。內(nèi)部設(shè)有[具體區(qū)域劃分及設(shè)施，如吧臺(tái)、散座、卡座、舞臺(tái)等]，裝修材料選用環(huán)保、優(yōu)質(zhì)材料，裝修質(zhì)量良好，目前外觀及內(nèi)部設(shè)施均保持較新?tīng)顟B(tài)。設(shè)備器具：包括但不限于專業(yè)音響設(shè)備、燈光設(shè)備、冷藏設(shè)備、制冰機(jī)、調(diào)酒器、餐具、桌椅、遮陽(yáng)傘、戶外照明設(shè)施等，具體設(shè)備清單見(jiàn)本協(xié)議附件一《戶外酒館設(shè)備清單》。上述設(shè)備器具均能正常使用，無(wú)重大故障隱患。經(jīng)營(yíng)證照：甲方保證擁有該戶外酒館合法經(jīng)營(yíng)所需的全部證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，且所有證照均在有效期內(nèi)，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行政部門(mén)的要求。具體證照清單見(jiàn)本協(xié)議附件二《戶外酒館經(jīng)營(yíng)證照清單》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含戶外酒館的場(chǎng)地使用權(quán)、裝修裝飾、設(shè)備器具、經(jīng)營(yíng)證照以及現(xiàn)有庫(kù)存商品（如有）等所有與酒館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。在完成戶外酒館交接手續(xù)且甲方將所有經(jīng)營(yíng)證照變更至乙方名下后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。甲方應(yīng)在收到定金后，及時(shí)為乙方辦理交接及證照變更手續(xù)提供必要協(xié)助。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在轉(zhuǎn)讓前，對(duì)戶外酒館的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行正常管理和運(yùn)營(yíng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露戶外酒館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、設(shè)備設(shè)施狀況、經(jīng)營(yíng)證照情況等與酒館經(jīng)營(yíng)相關(guān)的全部信息，保證所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。若因甲方提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保戶外酒館在轉(zhuǎn)讓前的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及相關(guān)行政部門(mén)的要求，無(wú)任何違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。若因甲方轉(zhuǎn)讓前的違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致乙方遭受處罰或損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理戶外酒館的交接手續(xù)，包括但不限于提供場(chǎng)地、設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)證照等相關(guān)資料，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、清點(diǎn)設(shè)備等工作，確保交接工作順利進(jìn)行。交接過(guò)程中，雙方應(yīng)共同制作《交接清單》，詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。在完成交接手續(xù)后，按照相關(guān)法律法規(guī)及行政部門(mén)的要求，協(xié)助乙方辦理戶外酒館經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在乙方提出變更申請(qǐng)后，及時(shí)提供所需資料和協(xié)助，確保證照變更手續(xù)能夠順利完成。在轉(zhuǎn)讓前，妥善處理戶外酒館的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無(wú)需承擔(dān)甲方轉(zhuǎn)讓前的任何債權(quán)債務(wù)。若因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至戶外酒館交接完成之日止，負(fù)責(zé)維持戶外酒館的正常經(jīng)營(yíng)秩序，不得擅自停止?fàn)I業(yè)、變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或進(jìn)行有損乙方利益的行為。如因不可抗力或其他特殊原因需要暫停營(yíng)業(yè)或變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容的，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方書(shū)面同意。協(xié)助乙方與戶外酒館場(chǎng)地的出租方（如有）溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠繼續(xù)按照原租賃合同的約定使用場(chǎng)地，或協(xié)助乙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時(shí)辦理戶外酒館的交接及經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)。在完成交接手續(xù)并取得經(jīng)營(yíng)證照后，有權(quán)對(duì)戶外酒館進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在交接過(guò)程中，認(rèn)真核對(duì)戶外酒館的設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)證照等相關(guān)資料，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。在完成交接手續(xù)后，承擔(dān)戶外酒館的全部經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于遵守法律法規(guī)及相關(guān)行政部門(mén)的要求進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)、維護(hù)場(chǎng)地及設(shè)備設(shè)施的正常使用、按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)及費(fèi)用等。尊重甲方在戶外酒館經(jīng)營(yíng)過(guò)程中積累的商業(yè)信譽(yù)和客戶資源，不得在交接后進(jìn)行有損甲方聲譽(yù)的行為。在經(jīng)營(yíng)戶外酒館過(guò)程中，若需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造或變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及行政部門(mén)的要求辦理相應(yīng)手續(xù)。四、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行戶外酒館的交接工作。若因甲方原因?qū)е陆唤庸ぷ餮诱`的，每延誤一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若因乙方原因?qū)е陆唤庸ぷ餮诱`的，每延誤一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆唤庸ぷ餮诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交接內(nèi)容場(chǎng)地交接：甲方應(yīng)將戶外酒館的場(chǎng)地按照現(xiàn)狀交付給乙方，保證場(chǎng)地?zé)o損壞、無(wú)糾紛，乙方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行自主使用。設(shè)備設(shè)施交接：雙方按照本協(xié)議附件一《戶外酒館設(shè)備清單》進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的清點(diǎn)交接，甲方應(yīng)確保設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行，并提供相應(yīng)的使用說(shuō)明和維護(hù)記錄。對(duì)于在交接過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)備設(shè)施損壞或缺失情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任方并進(jìn)行相應(yīng)處理。經(jīng)營(yíng)證照交接：甲方應(yīng)將戶外酒館的所有經(jīng)營(yíng)證照原件及相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理證照變更手續(xù)。若因甲方原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)證照無(wú)法順利變更至乙方名下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。庫(kù)存商品交接（如有）：若戶外酒館存在庫(kù)存商品，雙方應(yīng)按照實(shí)際盤(pán)點(diǎn)情況進(jìn)行交接，并制作《庫(kù)存商品交接清單》，詳細(xì)記錄商品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。庫(kù)存商品的交接價(jià)格按照甲方購(gòu)買(mǎi)時(shí)的成本價(jià)進(jìn)行計(jì)算，乙方應(yīng)在交接完成后按照清單支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常受讓?xiě)敉饩起^或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的定金、轉(zhuǎn)讓價(jià)款、因交接延誤或經(jīng)營(yíng)證照無(wú)法變更等給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為經(jīng)營(yíng)戶外酒館所投入的前期籌備費(fèi)用以及預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款所遭受的損失、因乙方未按時(shí)完成交接手續(xù)給甲方造成的經(jīng)營(yíng)損失以及甲方為協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)所支出的費(fèi)用等。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露或使用對(duì)方在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)