2025年房屋租賃合同

2025年房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于二〇二五年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為房屋的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，乙方希望租用甲方的上述房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于省市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證等），甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋用于（如居住、辦公、商業(yè)等）用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)租、分租。若乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自二〇二五年月日（以下簡稱“起租日”）起至二〇二五年月日（以下簡稱“截止日”）止。若雙方在租賃期屆滿前日內(nèi)就續(xù)租事宜達(dá)成一致，可另行簽訂書面協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，月租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：（開戶銀行：，賬戶名稱：，銀行賬號(hào)：）。甲方如有變更賬戶信息，應(yīng)提前日書面通知乙方。4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方承諾對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬爭議或債務(wù)糾紛。6.1.2甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方明確說明房屋的使用注意事項(xiàng)。6.1.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修，但應(yīng)提前日書面通知乙方，且不得影響乙方的正常使用。6.1.4甲方不得無故收回房屋，若因特殊情況需要提前收回，應(yīng)提前日書面通知乙方，并協(xié)商一致解除本合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面許可，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或添加任何固定設(shè)施。6.2.4乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法行為，包括但不限制賭博、傳銷、非法集會(huì)等活動(dòng)。6.2.5乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給他人，不得在房屋內(nèi)接待他人居住超過日（短期訪客除外）。6.2.6乙方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)?、方式、網(wǎng)絡(luò)等各項(xiàng)設(shè)施，因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致的費(fèi)用或損失由乙方承擔(dān)。第七條權(quán)利的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。若一方違反本條規(guī)定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。8.3若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前退租違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償不足部分。第九條違約責(zé)任9.1若甲方違反本合同約定，提前收回房屋或未能按時(shí)提供房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2若乙方違反本合同約定，拖欠租金超過日或擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、損壞房屋設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，押金不予退還。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償不足部分。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同簽訂地點(diǎn)為，簽訂日期為二〇二五年月日。甲方（簽字或蓋章）：