房租拆遷平移協(xié)議書

房租拆遷平移協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方因[具體使用目的]租賃該房屋，現(xiàn)因政府規(guī)劃需要對該房屋所在區(qū)域進(jìn)行拆遷，為保障雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就房屋拆遷平移事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房屋基本情況該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[使用用途]。房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等情況（詳細(xì)列舉裝修及附屬設(shè)施設(shè)備清單）。2.平移房屋的條件及標(biāo)準(zhǔn)平移后的房屋應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。平移后的房屋位置應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的新位置進(jìn)行安置，新位置具體為[新位置詳細(xì)地址]。平移過程中應(yīng)確保房屋外觀基本保持原有風(fēng)貌，內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)盡量減少損壞。如因平移導(dǎo)致部分裝修或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式支付租金及相關(guān)費用。在拆遷平移過程中，有權(quán)對房屋平移工作進(jìn)行監(jiān)督，確保平移工作符合相關(guān)要求。對于因乙方原因?qū)е碌姆课萜揭七^程中的損失，有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)確保對該房屋擁有合法的出租權(quán)，保證房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。負(fù)責(zé)與拆遷部門及相關(guān)單位溝通協(xié)調(diào)房屋拆遷平移事宜，辦理相關(guān)手續(xù)，確保平移工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)對平移后的房屋進(jìn)行修復(fù)或賠償。在房屋平移期間，為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如允許乙方合理使用房屋內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)正常使用該房屋。在房屋平移過程中，有權(quán)要求甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行平移操作，確保房屋安全及自身權(quán)益。對于因甲方原因?qū)е碌姆课萜揭蒲诱`或平移后的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費用。在房屋平移期間，配合甲方及相關(guān)部門的工作安排，遵守房屋平移現(xiàn)場的各項規(guī)定，不得擅自干擾平移工作的正常進(jìn)行。負(fù)責(zé)保護(hù)房屋內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等，如因乙方原因?qū)е缕鋼p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在房屋平移完成后，按照甲方的要求及時辦理房屋交接手續(xù)。三、租金及相關(guān)費用1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。2.其他費用房屋平移過程中產(chǎn)生的費用（如平移費用、拆遷補(bǔ)償費用等），按照以下方式承擔(dān)：[詳細(xì)說明各項費用的承擔(dān)方]。乙方在使用房屋期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時足額繳納。四、房屋平移時間及期限1.平移時間雙方約定房屋平移工作于[預(yù)計平移開始時間]開始，預(yù)計于[預(yù)計平移結(jié)束時間]完成。如因不可抗力或政府部門等原因?qū)е缕揭茣r間延誤，平移期限相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方房屋平移的具體時間及相關(guān)安排，以便乙方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。2.租賃期限本協(xié)議簽訂前，乙方已實際租賃該房屋，租賃期限自[實際租賃起始日期]起至[原租賃結(jié)束日期]止。因房屋拆遷平移，租賃期限按照以下方式調(diào)整：平移后的房屋交付乙方后，租賃期限自平移后房屋交付之日起延續(xù)至[延續(xù)后的租賃結(jié)束日期]止，延續(xù)后的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照本協(xié)議約定執(zhí)行。五、房屋交接1.平移前交接在房屋平移前，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等情況。乙方應(yīng)在房屋平移前將房屋內(nèi)的物品清理完畢，騰空房屋。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。2.平移后交接房屋平移完成后，甲方應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行交接。雙方按照平移前簽署的房屋交接清單對平移后的房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或與交接清單不符的情況，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。驗收合格后，雙方簽署平移后房屋交接確認(rèn)書，確認(rèn)房屋已正式交付乙方使用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋平移延誤或平移后的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未在約定時間內(nèi)對平移后的房屋進(jìn)行修復(fù)或賠償，每逾期一天，應(yīng)按照未修復(fù)或賠償金額的[X‰]向乙方支付逾期違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自干擾房屋平移工作的正常進(jìn)行或損壞房屋內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)