房屋借用合同協(xié)議書

房屋借用合同協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（借用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[借用房屋的具體原因]需要借用甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房屋借用合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）借給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方借用該房屋僅作[具體使用用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、借用期限1.借用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.借用期滿，乙方應如期交還房屋。如乙方需繼續(xù)借用，應在借用期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取房屋借用費用（如有）。甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。在借用期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因導致房屋無法繼續(xù)借用，甲方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任。2.義務甲方應保證所提供的房屋符合安全使用標準，不存在質量問題及其他影響乙方正常使用的瑕疵。甲方應在借用期限開始前，將房屋及附屬設施設備交付給乙方，并確保其正常運行。借用期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。因甲方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用房屋及其附屬設施設備。在借用期限內(nèi)，乙方對房屋享有使用權，但不享有所有權。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉借、轉租、轉讓給第三方，不得對房屋進行抵押、質押等處分行為。如因不可抗力或政府行為等原因導致乙方無法繼續(xù)使用房屋，乙方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應妥善保管房屋及其附屬設施設備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞或故障，乙方應負責修復或賠償。借用期間，乙方應按時繳納因使用房屋而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關費用。借用期滿或本合同解除后，乙方應及時將房屋及附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及附屬設施設備完好無損。如乙方未按時交還房屋或房屋及附屬設施設備存在損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。四、房屋借用費用及支付方式1.本合同約定的房屋借用費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方應在每月[具體支付日期]前，將當月的房屋借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________戶名：____________________五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用房屋、擅自改變房屋結構和用途、轉借、轉租、轉讓房屋、對房屋進行抵押、質押等處分行為或未按時繳納相關費用等，甲方有權解除本合同，收回房屋，并要求乙方按照房屋借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方未按時交還房屋或房屋及附屬設施設備存在損壞的，乙方應按照房屋借用費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并負責修復或賠償。逾期超過[X]日的，甲方有權自行處置房屋內(nèi)的物品，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或