房屋滲水保修協(xié)議書

房屋滲水保修協(xié)議書?甲方（保修方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（業(yè)主方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方所有的位于[房屋地址]的房屋出現(xiàn)滲水問題，甲方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋滲水維修及保修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所擁有的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。該房屋包含[X]個(gè)房間、[X]個(gè)衛(wèi)生間、[X]個(gè)廚房等區(qū)域。2.滲水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，房屋存在滲水問題的具體部位及情況如下：[詳細(xì)描述滲水部位，如主臥衛(wèi)生間墻角、次臥天花板靠近窗戶處等]出現(xiàn)明顯滲水痕跡，周邊墻面有霉斑，部分墻皮脫落。[如有其他部位，依次詳細(xì)描述]3.維修服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對上述滲水部位進(jìn)行全面維修，包括但不限于：對滲水部位進(jìn)行防水處理，如鏟除損壞的防水層，重新涂刷防水涂料或鋪設(shè)防水卷材等，確保防水效果達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。修復(fù)因滲水導(dǎo)致的墻面、天花板等部位的損壞，如鏟除霉斑墻皮，重新粉刷墻面，修復(fù)天花板吊頂?shù)?。對維修過程中可能涉及的管道、縫隙等進(jìn)行檢查和處理，防止再次出現(xiàn)滲水隱患。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋相關(guān)的資料，以便準(zhǔn)確了解房屋情況，制定合理的維修方案。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌钠渌麧撛趩栴}影響維修工作或可能引發(fā)新的滲水隱患，有權(quán)要求乙方配合解決。按照本協(xié)議約定收取維修費(fèi)用。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修服務(wù)內(nèi)容，組織專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因甲方原因造成乙方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。維修工作完成后，向乙方提供維修記錄及相關(guān)質(zhì)量證明文件。在保修期限內(nèi)，對維修部位承擔(dān)保修責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并免費(fèi)進(jìn)行維修。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的維修工作，提出合理的意見和建議。要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作。在甲方維修工作不符合本協(xié)議約定或維修質(zhì)量不合格時(shí)，有權(quán)要求甲方返工或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向甲方提供與房屋相關(guān)的準(zhǔn)確資料，協(xié)助甲方了解房屋情況。為甲方的維修工作提供必要的便利條件，如允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查、維修等工作。按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在甲方進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)妥善保管好房屋內(nèi)的物品，如因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞或丟失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋滲水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方完成維修工作并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、維修期限1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到乙方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)場維修。2.維修工作應(yīng)在開工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成，但因不可抗力或乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如遇不可抗力因素，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，維修期限相應(yīng)順延。五、保修期限及范圍1.保修期限甲方對本次維修部位的保修期限為自維修工作完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.保修范圍保修范圍包括本次維修的所有部位及因維修工作可能影響到的相關(guān)區(qū)域，如因維修防水導(dǎo)致的周邊墻面、地面等部位。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間進(jìn)場維修或未在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方維修質(zhì)量問題給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在保修期限內(nèi)，甲方未按照本協(xié)議約定履行保修義務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍不履行的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停維修工作，由此造成的工期延誤等責(zé)任由乙方承擔(dān)。若乙方不配合甲方的維修工作，如拒絕提供必要資料、阻礙甲方進(jìn)入房屋等，導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。