放棄房子購買協(xié)議書

放棄房子購買協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（放棄購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）購買事宜進(jìn)行了溝通與協(xié)商，現(xiàn)乙方?jīng)Q定放棄購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。2.該房屋所在樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]。3.該房屋附帶車庫/車位情況：[詳細(xì)描述車庫/車位位置、面積等情況]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方放棄購買的相關(guān)費(fèi)用（如有）。2.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，房屋質(zhì)量狀況，以及其他可能影響乙方購買意愿的重要信息。3.甲方應(yīng)保證在簽署本協(xié)議后，不再就該房屋與第三方簽訂購買協(xié)議或進(jìn)行其他可能影響乙方放棄購買決定的交易行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)自身意愿決定放棄購買該房屋，且無需向甲方承擔(dān)因放棄購買而產(chǎn)生的違約責(zé)任（本協(xié)議另有約定除外）。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理與放棄購買相關(guān)的手續(xù)，如簽署解除意向協(xié)議、提供放棄購買聲明等（如有需要）。三、費(fèi)用及支付方式1.放棄購買費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付放棄購買補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用作為甲方因乙方放棄購買而可能遭受的潛在損失補(bǔ)償及甲方為該房屋交易前期準(zhǔn)備工作所產(chǎn)生的合理費(fèi)用補(bǔ)償。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述放棄購買補(bǔ)償費(fèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)告知房屋真實(shí)情況，或在乙方放棄購買后又與第三方就該房屋進(jìn)行交易等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因甲方違約行為而直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方為購買該房屋所支付的前期費(fèi)用（如看房費(fèi)、中介費(fèi)等），以及乙方因放棄購買該房屋而錯(cuò)失的其他購房機(jī)會所產(chǎn)生的潛在損失（如有證據(jù)證明）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付放棄購買補(bǔ)償費(fèi)，或未配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的放棄購買補(bǔ)償費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定購買費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年____月_