2025非住宅小區(qū)房屋買賣合同協(xié)議書

2025非住宅小區(qū)房屋買賣合同協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出賣人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買受人）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為（住宅/非住宅）小區(qū)號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方自愿購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一章標(biāo)的物及基本情況第一條甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號小區(qū)號樓單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，用途為（住宅/非住宅）。第二條該房屋的房屋所有權(quán)證編號為：，國有土地使用權(quán)證編號為：。第三條該房屋的現(xiàn)狀為：（空置/占用）。甲方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋無抵押、無查封、無租賃或其他權(quán)利限制情形。第二章交易價格及支付方式第四條甲乙雙方商定該房屋的總成交價格為人民幣元整（大寫：元）。第五條付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元）；乙方應(yīng)于（具體時間）支付首付款人民幣元整（大寫：元）；余款人民幣元整（大寫：元）由乙方通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方自行向銀行申請，甲方應(yīng)予以協(xié)助。第六條甲方收取款項后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第三章房屋交付第七條甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，交付方式為（鑰匙交付/公證交付）。第八條交付標(biāo)準(zhǔn)：該房屋應(yīng)達(dá)到正常使用條件，包括但不限于水、電、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常開通；該房屋內(nèi)不得遺留任何垃圾、雜物或甲方的個人物品。第九條甲方應(yīng)在交付當(dāng)日向乙方移交該房屋的《不動產(chǎn)權(quán)證書》、房屋鑰匙及相關(guān)物業(yè)資料。第四章權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記第十條甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)過戶至乙方名下。第十一條乙方應(yīng)按時提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并支付相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。第十二條若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按期完成，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金。第五章違約責(zé)任第十三條乙方未按本合同約定支付購房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付購房款的‰作為違約金。第十四條甲方未按本合同約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金。第十五條若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于總購房款的%作為違約金，并賠償守約方遭受的全部損失。第六章不可抗力第十六條因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、earthquake、瘟疫、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第七章爭議解決第十七條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八章其他條款第十八條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出賣人）簽字：