弟弟拆遷賠償協(xié)議書

弟弟拆遷賠償協(xié)議書?甲方（拆遷方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（被拆遷方，弟弟）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方因[拆遷項目名稱]進行拆遷工作，乙方所有的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施位于拆遷范圍內(nèi)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方房屋拆遷賠償事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）被拆遷房屋基本情況1.乙方被拆遷房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。2.房屋內(nèi)裝修及附屬設(shè)施情況：室內(nèi)裝修：地面為[地面材質(zhì)]，墻面為[墻面材質(zhì)]，天花板為[天花板材質(zhì)]，門窗為[門窗材質(zhì)及規(guī)格]，室內(nèi)水電線路布局合理。附屬設(shè)施：房屋外有自建圍墻，高度為[圍墻高度]米，長度為[圍墻長度]米；院內(nèi)有自建車庫，面積為[車庫面積]平方米；另有自建儲物間，面積為[儲物間面積]平方米；院內(nèi)種植了[具體樹木品種及數(shù)量]棵樹木，其中[樹木品種1][數(shù)量1]棵，[樹木品種2][數(shù)量2]棵等。（二）拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負責(zé)按照國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷程序和標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的房屋及附屬設(shè)施進行拆除，并承擔(dān)拆除過程中的安全責(zé)任。同時，甲方應(yīng)妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾及廢棄物，保持拆遷現(xiàn)場的整潔。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照拆遷規(guī)劃和相關(guān)政策法規(guī)，對乙方房屋及附屬設(shè)施進行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)對乙方提供的房屋相關(guān)資料進行審核和查驗。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付拆遷賠償款。確保拆遷工作符合國家及當(dāng)?shù)卣姆煞ㄒ?guī)和政策要求，保障乙方的合法權(quán)益。在拆遷前，向乙方提供詳細的拆遷方案和補償政策說明，解答乙方的疑問。負責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各類審批手續(xù)，承擔(dān)因拆遷工作產(chǎn)生的一切合法合規(guī)費用。在拆除乙方房屋及附屬設(shè)施時，應(yīng)采取必要的防護措施，避免對周邊環(huán)境和他人財產(chǎn)造成損害。如因甲方原因造成他人損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷賠償款。有權(quán)對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督，要求甲方按照合法合規(guī)的程序進行拆遷。在拆遷前，有權(quán)要求甲方提供詳細的拆遷方案和補償政策說明。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋建造審批文件、室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施清單等。積極配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定的時間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整移交給甲方。協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。不得在已達成拆遷協(xié)議后，對房屋及附屬設(shè)施進行不當(dāng)處分或破壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、拆遷賠償款及支付方式（一）拆遷賠償款總額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次拆遷賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）賠償款明細1.房屋補償款：根據(jù)乙方房屋的建筑面積、房屋性質(zhì)及市場評估價格，確定房屋補償款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.附屬設(shè)施補償款：圍墻補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。車庫補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。儲物間補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。樹木補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。室內(nèi)裝修補償款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。附屬設(shè)施補償款總計：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.搬遷補助費：按照乙方房屋建筑面積，以每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)計算，搬遷補助費為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.臨時安置補助費：考慮乙方的安置需求，臨時安置補助費按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)，自乙方騰空房屋之日起計算，至甲方交付安置房屋之日止。預(yù)計臨時安置期限為[X]個月，臨時安置補助費總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如實際安置期限超過預(yù)計期限，甲方應(yīng)按照實際期限繼續(xù)支付臨時安置補助費。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷賠償款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方交付安置房屋后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后出具收款收據(jù)給甲方。甲方支付賠償款時，可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、拆遷期限及安置房屋（一）拆遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)開始拆遷工作，并在[X]日內(nèi)完成乙方房屋及附屬設(shè)施的拆除工作。因不可抗力或政府政策調(diào)整等特殊原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延，但甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相關(guān)證明文件。（二）安置房屋1.甲方應(yīng)按照當(dāng)?shù)卣牟疬w安置政策，為乙方提供安置房屋。安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]。2.安置房屋應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件。甲方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前將安置房屋交付給乙方。如因甲方原因?qū)е掳仓梅课萁桓堆舆t的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.乙方應(yīng)在收到甲方交付安置房屋通知后的[X]日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。如乙方逾期辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付拆遷賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期賠償款及違約金，同時承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金。因逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方提供的安置房屋不符合國家及當(dāng)?shù)卣?guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付條件，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)負責(zé)在規(guī)定的時間內(nèi)對安置房屋進行整改，直至符合交付條件。整改期間，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時安置補助費。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在合理期限內(nèi)入住安置房屋，甲方應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并移交給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。2.若乙方提供的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料不真實、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方在拆遷過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在已達成拆遷協(xié)議后，對房屋及附屬設(shè)施進行不當(dāng)處分或破壞，乙方應(yīng)按照損失價值的[X]倍向甲方支付賠償金。如因此影響拆遷工作順利進行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履