征地終止合同協(xié)議書

征地終止合同協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：名稱：[乙方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體征地項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，擬征收乙方位于[詳細(xì)土地位置]的土地及地上附著物等，雙方于[簽訂征地合同日期]簽訂了《征地合同》（合同編號：[合同編號]）?，F(xiàn)因[征地終止原因]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該征地合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地：乙方被征收的土地位于[詳細(xì)土地位置]，面積為[X]平方米，土地地類為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]，土地用途為[原土地用途]。該土地四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.地上附著物：包括但不限于乙方在該土地上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物（具體描述如房屋、廠房、倉庫等的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等）、附屬設(shè)施（如圍墻、道路、水電設(shè)施等）以及種植的青苗（種類、數(shù)量等）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理征地終止相關(guān)手續(xù)。在征地終止后，對已征收的土地及地上附著物等不再享有基于原征地合同的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與征地終止相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理注銷登記等。負(fù)責(zé)清理和處置因征地活動產(chǎn)生的相關(guān)遺留問題，如土地平整、廢棄物處理等，確保乙方土地及周邊環(huán)境恢復(fù)至征地前狀態(tài)（或符合雙方約定的狀態(tài)）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償費(fèi)用。在甲方履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保自身權(quán)益得到保障。對征地終止前因甲方征地行為給乙方造成的損失，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定配合甲方辦理征地終止相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在征地終止后，按照約定時間和方式向甲方交付被征收的土地及地上附著物，不得擅自拆除或損毀。負(fù)責(zé)處理與土地及地上附著物相關(guān)的內(nèi)部事務(wù)，如解決內(nèi)部糾紛、通知相關(guān)人員等，確保征地終止過程順利進(jìn)行。三、補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式1.補(bǔ)償費(fèi)用總額：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征地終止補(bǔ)償費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)以及因征地給乙方造成的其他損失補(bǔ)償（如有）。2.各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)土地面積、土地地類及當(dāng)?shù)赝恋卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，并結(jié)合實(shí)際情況，地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。評估報告作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。具體地上附著物補(bǔ)償明細(xì)如下：建筑物補(bǔ)償費(fèi)：[詳細(xì)建筑物名稱及補(bǔ)償金額，如房屋[結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等]補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元]構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)：[詳細(xì)構(gòu)筑物名稱及補(bǔ)償金額，如圍墻[長度、高度等]補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元]附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)：[詳細(xì)附屬設(shè)施名稱及補(bǔ)償金額，如道路[長度、寬度等]補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元]青苗補(bǔ)償費(fèi)：[青苗種類、數(shù)量及補(bǔ)償金額，如[青苗種類]青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元]其他補(bǔ)償費(fèi)用：如因征地給乙方造成的搬遷費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等（如有），補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體明細(xì)及計算依據(jù)如下：[詳細(xì)說明各項(xiàng)其他補(bǔ)償費(fèi)用的計算方式及依據(jù)]3.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方在收到預(yù)付款后，應(yīng)按照甲方要求積極配合辦理征地終止相關(guān)手續(xù)。待所有手續(xù)辦理完畢，并經(jīng)雙方共同驗(yàn)收確認(rèn)土地及地上附著物交付符合約定后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)支付剩余補(bǔ)償費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[X]個工作日內(nèi)，開始清理土地及地上附著物，并于[具體交付日期]前完成交付工作。2.交付方式：乙方應(yīng)將清理后的土地及地上附著物以現(xiàn)狀交付給甲方，交付時應(yīng)確保土地平整，地上附著物已拆除或清理至雙方約定的狀態(tài)。交付過程中，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，并簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)包括土地及地上附著物的現(xiàn)狀描述、交付時間、雙方簽字等內(nèi)容，作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理征地終止相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定，但最低不低于人民幣[X]元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時交付土地及地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方交付的土地及地上附著物不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至符合約定。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。若因乙方整改不及時或整改后仍不符合約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定，但最低不低于人民幣[X]元。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括但不限于雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書、征地終止相關(guān)手續(xù)文件、評估報告、交付確認(rèn)書等，與本協(xié)議具有同等法律