廢棄房屋移除協(xié)議書

廢棄房屋移除協(xié)議書?甲方（移除方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擁有一處廢棄房屋（以下簡稱"該房屋"），位于[房屋具體地址]，房屋狀況為[詳細(xì)描述房屋現(xiàn)狀，如房屋結(jié)構(gòu)、損壞程度等]，因乙方不再需要該房屋且希望移除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方移除該廢棄房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）廢棄房屋詳情1.該廢棄房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋層數(shù)為[X]層。2.房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建成時(shí)間為[建造年份]。3.房屋現(xiàn)狀存在[列舉房屋存在的問題，如屋頂破損、墻體裂縫等]，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備[說明設(shè)施設(shè)備的情況，如門窗缺失、水電線路損壞等]。（二）移除服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)該廢棄房屋進(jìn)行整體移除，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、清理拆除后的建筑垃圾等。2.移除過程中，甲方需采取必要的安全防護(hù)措施，確保移除工作安全進(jìn)行，避免對(duì)周邊環(huán)境及人員造成損害。3.甲方應(yīng)按照環(huán)保要求，妥善處理移除過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄，造成環(huán)境污染。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付移除費(fèi)用。在移除過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整移除方案，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)具備從事房屋移除工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，提供相關(guān)資質(zhì)證明文件供乙方查驗(yàn)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成廢棄房屋的移除工作。移除工作開始前，向乙方提交詳細(xì)的移除工作計(jì)劃和安全保障方案，經(jīng)乙方書面同意后實(shí)施。在移除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)有任何遺留物品或特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照乙方的要求進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)移除工作現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)移除過程中因自身原因造成的安全事故責(zé)任，保障乙方及第三方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。移除工作完成后，清理工作現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)周邊環(huán)境至移除前的狀態(tài)（或按照雙方另行約定的標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)）。對(duì)移除過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行移除工作。對(duì)甲方的移除工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向甲方提供該廢棄房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保資料真實(shí)、完整。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付移除費(fèi)用。在甲方進(jìn)行移除工作前，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報(bào)備等（如需要）。配合甲方的工作，提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等。對(duì)甲方在移除過程中可能對(duì)周邊環(huán)境造成的影響承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)調(diào)責(zé)任，確保移除工作順利進(jìn)行。三、費(fèi)用及支付方式（一）移除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次廢棄房屋移除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含甲方完成本協(xié)議約定的移除服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付移除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.甲方完成廢棄房屋主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付移除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方完成全部移除工作，清理工作現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方最終驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的移除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在每次收款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.廢棄房屋應(yīng)全部移除，現(xiàn)場(chǎng)無殘留房屋主體結(jié)構(gòu)。2.拆除后的建筑垃圾應(yīng)清理完畢，工作現(xiàn)場(chǎng)平整，符合環(huán)保要求。3.移除工作過程中未對(duì)周邊環(huán)境造成污染，未損壞周邊公共設(shè)施及第三方財(cái)產(chǎn)。4.移除工作符合相關(guān)安全規(guī)范，未發(fā)生安全事故。（二）驗(yàn)收方式1.甲方完成每個(gè)階段的工作后，應(yīng)提前通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過程中，雙方共同對(duì)移除工作的完成情況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行檢查和評(píng)估。如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入本協(xié)議約定的工作期限。3.最終驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收合格，雙方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明不合格事項(xiàng)及整改要求，甲方應(yīng)按照要求進(jìn)行整改，直至通過最終驗(yàn)收。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成廢棄房屋移除工作，每逾期一日，應(yīng)按照移除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照移除費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期完成工作給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方在移除過程中，因自身原因造成安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境、第三方財(cái)產(chǎn)造成損害的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因此給乙方帶來法律糾紛或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方的違約行為給乙方造成重大損失或不良影響的，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付移除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停移除工作，并要求乙方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議約定，未向甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致移除工作無法順利進(jìn)行或延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)按照移除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議項(xiàng)下的移除工作全部完成，乙方支付全部移除費(fèi)用，且雙方完成驗(yàn)收并結(jié)清所有