房子貸款擔(dān)保協(xié)議書

房子貸款擔(dān)保協(xié)議書?甲方（擔(dān)保人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被擔(dān)保人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（貸款人）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬向丙方申請(qǐng)房子貸款，甲方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保貸款的基本情況1.貸款金額：乙方向丙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：乙方應(yīng)將貸款用于[具體用途]，不得挪作他用。3.貸款期限：貸款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.貸款利率：貸款利率按照丙方與乙方簽訂的《借款合同》約定執(zhí)行。二、擔(dān)保范圍及方式1.擔(dān)保范圍：甲方的擔(dān)保范圍包括乙方在《借款合同》項(xiàng)下應(yīng)向丙方償還的全部貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.擔(dān)保方式：甲方提供的擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證。在乙方未按照《借款合同》約定履行還款義務(wù)時(shí)，丙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)在接到丙方書面通知之日起[X]日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，代乙方償還全部債務(wù)。三、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押或保證等，以保障甲方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后能夠向乙方追償。在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其代償?shù)娜靠铐?xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方按照約定支付利息。有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定用途使用貸款，有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)提前解除本擔(dān)保協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，在乙方逾期還款時(shí)及時(shí)代乙方償還債務(wù)。向丙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，積極配合丙方的調(diào)查和審查工作。在擔(dān)保期間，未經(jīng)丙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、出借或以其他任何方式處分本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照《借款合同》約定使用貸款資金。在按照合同約定履行還款義務(wù)后，有權(quán)要求丙方解除對(duì)其貸款的相關(guān)限制措施。2.義務(wù)按照《借款合同》約定按時(shí)足額償還貸款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，配合甲方的調(diào)查和審查工作，并按照甲方要求提供反擔(dān)保措施。在貸款期間，如發(fā)生可能影響其還款能力的重大事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并采取措施保障還款能力。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更貸款用途、延長貸款期限或轉(zhuǎn)讓債務(wù)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照《借款合同》約定按時(shí)足額償還貸款本息及其他相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。在乙方逾期還款時(shí)，有權(quán)按照合同約定計(jì)收罰息、復(fù)利，并采取其他合法的催收措施。2.義務(wù)按照《借款合同》約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)甲方提供的擔(dān)保資料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。在甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)追償權(quán)。四、反擔(dān)保條款為保障甲方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后的追償權(quán)，乙方應(yīng)向甲方提供如下反擔(dān)保措施：1.[反擔(dān)保方式一，如抵押]乙方以其名下位于[具體地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[具體證號(hào)]）為甲方提供抵押反擔(dān)保。抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），抵押擔(dān)保的范圍包括甲方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后向乙方追償?shù)娜靠铐?xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、出借或以其他任何方式處分抵押房產(chǎn)。2.[反擔(dān)保方式二，如質(zhì)押]乙方以其持有的[具體股權(quán)或其他權(quán)利憑證]為甲方提供質(zhì)押反擔(dān)保。質(zhì)押權(quán)利憑證的價(jià)值為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括甲方在本協(xié)議項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后向乙方追償?shù)娜靠铐?xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)辦理質(zhì)押交付手續(xù)，質(zhì)押期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、質(zhì)押或以其他任何方式處分質(zhì)押權(quán)利憑證。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照《借款合同》約定按時(shí)足額償還貸款本息及其他相關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照《借款合同》約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金金額為擔(dān)保金額的[X]%。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償丙方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供反擔(dān)保措施或擅自處分反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即提供足額有效的反擔(dān)保措施，并有權(quán)提前解除本擔(dān)保協(xié)議，要求乙方提前償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方在《借款合同》項(xiàng)下的全部債務(wù)清償完畢之日止失效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________