征收房屋回購協(xié)議書

征收房屋回購協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被征收方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[征收項目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的回購事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋建成年份為______年。房屋內(nèi)部裝修情況如下：[詳細描述裝修狀況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、門窗情況等]。房屋附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、庭院等]。2.土地情況該房屋所占用的土地性質(zhì)為______（國有土地/集體土地），土地使用權(quán)證號為______，土地面積為______平方米。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式回購該房屋。對乙方提供的與房屋相關(guān)的資料進行審查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付回購款。負責辦理房屋回購過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。按照相關(guān)規(guī)定對乙方進行安置或補償，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房屋回購款及相關(guān)補償。要求甲方按照協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)向甲方提供真實、準確、完整的房屋及相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋現(xiàn)狀照片等。在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好地交付給甲方。房屋交付時應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和裝修，不得擅自拆除或損壞房屋及附屬設(shè)施。配合甲方辦理房屋回購過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。三、回購款及支付方式1.回購款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的回購款為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付回購款：本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方將房屋騰空并交付給甲方驗收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余回購款，即人民幣______元（大寫______元整）。四、房屋交付與驗收1.交付時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將該房屋騰空并交付給甲方。2.交付條件房屋交付時應(yīng)滿足以下條件：房屋內(nèi)的物品已全部清空，無任何遺留物品。房屋保持原有結(jié)構(gòu)和裝修，未擅自拆除或損壞房屋及附屬設(shè)施。乙方已結(jié)清與該房屋相關(guān)的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、燃氣費等。3.驗收方式甲方在收到乙方交付的房屋后，應(yīng)在______日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署房屋交付確認書；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到交付條件為止。整改期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔，且不影響甲方按照本協(xié)議約定支付回購款的時間。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付回購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照回購款總額的______%支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照回購款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照回購款總額的______%支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的款項。若乙方提供的房屋及相關(guān)資料不真實、不準確、不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方擅自拆除或損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________________簽訂日期：