房屋裝修外包協(xié)議書

房屋裝修外包協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行裝修，乙方具有專業(yè)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修外包事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋面積：__________________平方米（二）裝修范圍及內(nèi)容1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設[具體地板材質(zhì)]地板；墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝]進行裝飾；天花板進行[具體吊頂造型及材料]吊頂處理。臥室：地面鋪設[具體地板材質(zhì)]地板；墻面采用[具體墻面裝飾材料及工藝]進行裝飾；安裝[具體類型及規(guī)格]的門窗。廚房：定制[具體材質(zhì)及款式]櫥柜，包含吊柜、地柜及臺面；安裝[具體品牌及型號]的爐灶、抽油煙機、水槽等廚房電器；墻面及地面采用[具體防水、防潮、易清潔的材料及工藝]進行處理。衛(wèi)生間：安裝[具體品牌及型號]的馬桶、淋浴噴頭、洗手盆等衛(wèi)生潔具；墻面及地面采用[具體防水、防潮、易清潔的材料及工藝]進行處理；進行[具體防水處理工藝及標準]防水處理。2.水電改造對房屋內(nèi)的水電線路進行全面改造，包括但不限于更換電線、水管，合理布局插座、開關、水龍頭等位置。確保水電線路符合安全規(guī)范，滿足日常使用需求，并提供水電線路改造圖。3.其他根據(jù)甲方需求，對房屋內(nèi)的部分空間進行隔斷、新建墻體等改造工程。對房屋的門窗進行維修、更換或升級，確保門窗的密封性和安全性。（三）裝修風格及標準1.裝修風格為[具體裝修風格名稱]，乙方應按照甲方提供的裝修效果圖及相關要求進行施工，確保裝修效果符合甲方預期。2.裝修標準應符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準，所用材料應符合環(huán)保要求，不得使用對人體有害的材料。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、風格及標準進行施工。有權知曉裝修工程的進度、質(zhì)量等情況，乙方應定期向甲方匯報。2.義務向乙方提供房屋原始結構圖紙及相關資料，協(xié)助乙方進行施工前的準備工作。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。負責協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)、鄰里等相關方面的關系，為乙方施工提供必要的便利條件。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。在裝修過程中，如遇甲方提供的資料不準確、現(xiàn)場情況與約定不符等原因?qū)е率┕だщy或增加費用，有權要求甲方給予合理補償。有權根據(jù)施工實際情況，在不違反本協(xié)議約定的前提下，對裝修方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、裝修資質(zhì)證書等相關證照，并向甲方提供復印件。按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、風格及標準，組織專業(yè)施工隊伍進行施工，確保裝修工程質(zhì)量。制定詳細的裝修施工計劃和進度表，并嚴格按照計劃施工，確保裝修工程按時完成。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施控制施工過程中的噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。負責采購裝修所需的材料和設備，確保材料和設備的質(zhì)量符合本協(xié)議約定及相關標準，并向甲方提供材料和設備的質(zhì)量證明文件。在裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復至可正常使用狀態(tài)。按照國家及地方有關規(guī)定，對裝修工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期為自裝修工程竣工驗收合格之日起[具體保修期限]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致的裝修損壞，乙方應免費進行維修或更換。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本協(xié)議裝修總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修范圍內(nèi)所有工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[具體預付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗收合格后[具體進度款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.中期款：乙方完成木工、瓦工工程并經(jīng)甲方驗收合格后[具體中期款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[中期款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.尾款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[具體尾款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總費用的[尾款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在甲方支付尾款前，向甲方提供裝修工程發(fā)票及相關竣工資料。四、工程變更1.在裝修過程中，如甲方提出變更裝修范圍、內(nèi)容、風格及標準等要求，應提前[具體變更通知期限]天書面通知乙方。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，編制變更預算，并經(jīng)甲方審核確認后，作為結算依據(jù)。2.因工程變更導致裝修費用增加或減少的，雙方應根據(jù)變更預算相應調(diào)整裝修總費用，并按照本協(xié)議約定的支付方式進行支付。五、工程驗收1.隱蔽工程驗收：在水電改造、防水工程等隱蔽工程施工完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[具體驗收期限]天內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署隱蔽工程驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且工期不順延。2.分部分項工程驗收：乙方完成每個分部分項工程（如木工、瓦工、油漆工等）后，應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后[具體驗收期限]天內(nèi)進行驗收，驗收合格后雙方簽署分部分項工程驗收記錄。3.竣工驗收：裝修工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的竣工資料。甲方應在接到申請報告后[具體驗收期限]天內(nèi)組織相關人員進行竣工驗收。如驗收合格，雙方簽署裝修工程竣工驗收報告，乙方將房屋交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期付款期限]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金。如甲方仍未支付，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。2.若因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應承擔乙方因此增加的費用及延誤的工期損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、風格及標準進行施工，或使用的材料和設備不符合質(zhì)量要求，乙方應負責無償返工或更換，直至符合約定標準為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修總費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期竣工期限]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及支付違約金。如乙方已完成的工程質(zhì)量不符合約定標準，乙方還應承擔整改費用及賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部法律責任和賠償責任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將裝修工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用及支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩