房屋保修保密協(xié)議書

房屋保修保密協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋需要進行保修服務，乙方具備提供相關保修服務的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋保修事宜達成如下保密協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方所擁有的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商業(yè)等]，該房屋包含[具體房間數(shù)量]個房間、[具體設施設備清單，如廚房電器、衛(wèi)生間潔具、門窗等]。2.保修服務內(nèi)容乙方負責對甲方房屋內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行保修，包括但不限于房屋建筑結構、防水、水電線路、管道設施等方面的故障維修及更換。具體保修范圍如下：建筑結構方面：對房屋的梁、板、柱、墻體等結構部分出現(xiàn)的裂縫、下沉、傾斜等問題進行檢測、鑒定并修復。防水方面：屋面防水、衛(wèi)生間防水、廚房防水、外墻防水等部位出現(xiàn)的滲漏問題進行維修處理。水電線路方面：室內(nèi)外供電線路、照明燈具、插座、開關等電氣設備的故障維修及更換；給排水管道、水龍頭、馬桶、地漏等水系統(tǒng)設施的堵塞、漏水等問題的修復。其他方面：根據(jù)房屋實際情況，對可能出現(xiàn)的其他質(zhì)量問題，如門窗損壞、墻面地面空鼓開裂等進行相應的保修服務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時、有效地履行房屋保修義務。有權對乙方的保修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照約定履行保修義務或維修質(zhì)量不符合要求時，有權要求乙方采取補救措施或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供房屋的準確信息，包括但不限于房屋的原始設計圖紙、施工資料、入住后的使用情況記錄等，以便乙方更好地了解房屋狀況，開展保修工作。協(xié)助乙方進入房屋進行保修工作，提供必要的便利條件，如安排人員開門、協(xié)助查找故障位置等。按照本協(xié)議約定及時支付乙方保修費用。對乙方在履行保修義務過程中知悉的甲方房屋及相關信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付保修費用。在履行保修義務過程中，有權根據(jù)實際情況要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對在保修工作中知悉的甲方房屋及相關信息予以保密，有權要求甲方按照本協(xié)議約定承擔保密責任。2.義務組建專業(yè)的保修服務團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的技術人員，確保能夠及時、有效地為甲方提供高質(zhì)量的保修服務。制定詳細的保修工作計劃和流程，明確各階段的工作任務和時間節(jié)點，按照計劃和流程開展保修工作，確保在約定的時間內(nèi)完成保修任務。在接到甲方的保修通知后，應及時響應，[具體響應時間，如24小時內(nèi)]到達現(xiàn)場進行查看和診斷，并根據(jù)問題的嚴重程度制定合理的維修方案。維修方案應經(jīng)甲方書面確認后實施。使用符合質(zhì)量標準的材料和設備進行維修，確保維修質(zhì)量符合國家相關標準和本協(xié)議約定。維修過程中應做好記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、使用材料和設備的品牌及規(guī)格等，并向甲方提供維修記錄副本。對維修后的房屋質(zhì)量負責，在保修期內(nèi)如因維修質(zhì)量問題導致同一部位再次出現(xiàn)故障，應免費進行二次維修，并承擔由此給甲方造成的損失。定期對甲方房屋進行回訪，了解維修后的使用情況，及時解決甲方提出的問題?；卦L記錄應妥善保存。對在履行保修義務過程中知悉的甲方房屋及相關信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，乙方及其工作人員不得將甲方房屋的相關信息用于與本協(xié)議無關的任何目的。三、保密條款1.保密信息范圍雙方確認，在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、房屋信息及其他未公開的信息（以下統(tǒng)稱"保密信息"）均屬于保密范圍。具體包括但不限于：甲方房屋的設計圖紙、施工資料、產(chǎn)權信息、使用情況記錄等。乙方的保修服務方案、技術資料、客戶信息、財務狀況等。雙方在協(xié)商、簽訂及履行本協(xié)議過程中涉及的各種文件、數(shù)據(jù)、會議紀要等。2.保密措施雙方應采取合理的保密措施，保護各自的保密信息不被泄露。保密措施應包括但不限于：對保密信息進行加密存儲和傳輸。限制知悉保密信息的人員范圍，并與相關人員簽訂保密協(xié)議。在涉及保密信息的場所設置必要的安全防范設施。對涉及保密信息的文件、資料等進行妥善保管，防止丟失、被盜或未經(jīng)授權的訪問。3.保密期限本協(xié)議的保密期限自雙方簽字（或蓋章）之日起[X]年。在保密期限屆滿后，雙方仍應對保密信息承擔保密義務，直至該等信息不再具有商業(yè)價值或已成為公開信息為止。4.保密例外本協(xié)議的保密條款不適用于以下情況：一方能夠證明該等信息在對方披露之前已為其合法知悉。該等信息已進入公共領域，但因一方違反本協(xié)議約定而導致的除外。根據(jù)法律法規(guī)的要求，一方必須披露該等信息的，但應在披露前及時通知對方，并協(xié)助對方采取合理的措施保護該等信息的保密性。四、保修費用及支付方式1.保修費用甲方應向乙方支付的保修費用為人民幣[X]元。該費用為固定總價，包含乙方履行本協(xié)議約定的保修義務所需的全部費用，包括但不限于維修材料、設備、人工、運輸、管理等費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付保修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元。在乙方完成全部保修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余保修費用，即人民幣[X]元。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付保修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停保修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方的違約行為給乙方造成的損失超過違約金金額的，甲方還應補足乙方的損失差額。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間到達現(xiàn)場進行保修，每逾期一日，應按照保修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔，乙方還應按照保修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方維修質(zhì)量不符合國家相關標準或本協(xié)議約定，乙方應負責免費返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未能解決質(zhì)量問題，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費用，同時按照保修費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應補足甲方的損失差額。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.