房屋整體裝修協(xié)議書

房屋整體裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行整體裝修，乙方具備從事房屋裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋整體裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋建筑面積：__________________平方米二、裝修范圍及內(nèi)容1.整體設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方的需求和房屋實(shí)際情況，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。2.基礎(chǔ)裝修工程拆除工程：包括房屋內(nèi)原有非承重墻體、門窗等的拆除，但不包括甲方要求保留的部分。水電工程：包括水電線路的鋪設(shè)、改造，給排水系統(tǒng)的安裝與調(diào)試，確保符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。防水工程：對(duì)衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等易積水區(qū)域進(jìn)行防水處理，確保無滲漏現(xiàn)象。泥瓦工程：包括地面瓷磚鋪貼、墻面瓷磚或粉刷、天花板吊頂?shù)?，要求施工工藝精湛，表面平整、光滑，無空鼓、開裂等問題。木工工程：根據(jù)設(shè)計(jì)方案制作衣柜、櫥柜、鞋柜、電視背景墻、門窗套等木工制品，保證尺寸準(zhǔn)確、結(jié)構(gòu)牢固、表面光滑。3.安裝工程門窗安裝：安裝符合甲方要求的室內(nèi)門、防盜門、窗戶等，確保開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密、密封隔音效果良好。燈具安裝：根據(jù)設(shè)計(jì)方案安裝各類燈具，包括吊燈、吸頂燈、壁燈、射燈等，并保證線路連接正確、燈具正常發(fā)光。潔具安裝：安裝衛(wèi)生間潔具，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，以及廚房水槽、水龍頭等，確保安裝牢固、無漏水現(xiàn)象。電器設(shè)備安裝：根據(jù)甲方需求安裝抽油煙機(jī)、爐灶、熱水器、空調(diào)等電器設(shè)備，并進(jìn)行調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.裝飾工程墻面裝飾：根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行墻面裝飾，如壁紙粘貼、軟包、藝術(shù)漆等，要求裝飾效果美觀、協(xié)調(diào)，與整體裝修風(fēng)格一致。地面裝飾：除瓷磚鋪貼外，根據(jù)甲方選擇進(jìn)行木地板鋪設(shè)等地面裝飾，確保地面平整、光潔，無明顯色差和瑕疵。軟裝配置：根據(jù)甲方需求和裝修風(fēng)格，配置窗簾、沙發(fā)、茶幾、餐桌椅、床、衣柜等軟裝家具，確保整體裝修效果舒適、溫馨。三、裝修工期1.本裝修工程總工期為______天，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價(jià)款的______%向甲方支付違約金；如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.因乙方原因造成工程逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議裝修總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于重新裝修的費(fèi)用、因工期延誤導(dǎo)致的租金損失等。四、裝修價(jià)款及支付方式1.裝修總價(jià)款本裝修工程的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修工程所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的______%作為定金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。木工工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。全部裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)要求、個(gè)人喜好等，并協(xié)助乙方辦理裝修過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。4.甲方應(yīng)在乙方施工期間為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供水電供應(yīng)等。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的裝修材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合質(zhì)量要求或與設(shè)計(jì)要求不符，有權(quán)要求乙方更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并確保施工人員具備相關(guān)從業(yè)資格證書。在施工過程中，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的管理，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿视梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。如遇重大問題或需要變更施工方案，應(yīng)及時(shí)通知甲方并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購裝修所需的材料和設(shè)備，所采購的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明等相關(guān)資料。乙方應(yīng)妥善保管裝修材料和設(shè)備，因乙方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。6.乙方在裝修過程中應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因裝修施工產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等。7.裝修工程完工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔干凈。8.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定為施工人員購買工傷保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，如因乙方未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致施工人員發(fā)生工傷事故，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本裝修工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因返工造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方逾期未驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。全部裝修工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)質(zhì)量保證資料。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的______日內(nèi)組織正式驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。七、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)本裝修工程提供______年的質(zhì)量保證期。自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)維修或更換。因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題除外。3.乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)量問題通知后的______小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在______日內(nèi)安排維修人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤或其他損失，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、內(nèi)容、質(zhì)量要求、工期等進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議裝修總價(jià)款的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方重新裝修的費(fèi)用、因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失、因工期延誤導(dǎo)致的租金損失等。3.乙方擅自更換本協(xié)議約定的裝修材料或設(shè)備品牌、規(guī)格、型號(hào)等，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照更換材料或設(shè)備價(jià)值的______倍向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本協(xié)議裝修總價(jià)款的______%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽