房租產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予協(xié)議書

房租產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予協(xié)議書?贈(zèng)與人（甲方）：姓名：__________________性別：______出生日期：______年____月____日身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________住址：__________________受贈(zèng)人（乙方）：姓名：__________________性別：______出生日期：______年____月____日身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________住址：__________________鑒于甲方擁有房屋產(chǎn)權(quán)，愿意將該房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)予標(biāo)的物甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]的房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予乙方。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈(zèng)予房屋產(chǎn)權(quán)后，如遇國家征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致房屋權(quán)益發(fā)生變化，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，主張相應(yīng)權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)予的房屋產(chǎn)權(quán)擁有合法、完整的處分權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制，亦未涉及任何權(quán)屬糾紛。向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)狀況，包括但不限于房屋質(zhì)量、居住情況、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件、資料，并按照法律規(guī)定和行政機(jī)關(guān)要求履行必要的手續(xù)和義務(wù)。承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理期間，妥善保管與房屋相關(guān)的各項(xiàng)文件、資料，不得擅自變更或銷毀，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)予及協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等義務(wù)。在房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下后，依法享有該房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈(zèng)予，積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照法律規(guī)定和行政機(jī)關(guān)要求提供真實(shí)、有效的個(gè)人資料及文件，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。對(duì)甲方贈(zèng)予的房屋及其附屬設(shè)施負(fù)有妥善保管和合理使用的義務(wù)，不得故意損害房屋及其附屬設(shè)施的完整性和功能性。因乙方故意或重大過失導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。尊重甲方對(duì)房屋的合理關(guān)切，在不影響自身合法權(quán)益的前提下，配合甲方處理與房屋相關(guān)的合理事務(wù)。三、贈(zèng)予房屋產(chǎn)權(quán)的交付1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將贈(zèng)予房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交付、鑰匙交付等]，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付確認(rèn)書應(yīng)包括房屋的基本信息（如地址、面積、結(jié)構(gòu)等）、附屬設(shè)施的詳細(xì)情況、房屋的使用狀況、交付時(shí)間等內(nèi)容。交付確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。四、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的一切文件、資料，雙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求及時(shí)提供、簽署和提交。2.如因政策調(diào)整、行政機(jī)關(guān)要求或其他不可抗力因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理時(shí)間延長或出現(xiàn)其他特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，確保過戶手續(xù)盡快完成。因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。3.在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，如需要甲方提供額外的協(xié)助或文件資料，甲方應(yīng)無條件配合；如需要乙方提供額外的協(xié)助或文件資料，乙方應(yīng)積極配合。任何一方故意拖延或拒絕配合辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。具體費(fèi)用承擔(dān)方式如下：甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[詳細(xì)列舉甲方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[詳細(xì)列舉乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。2.如因一方原因?qū)е罗k理過戶手續(xù)產(chǎn)生額外的費(fèi)用或因一方未按照約定承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用而給對(duì)方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定將房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予乙方或未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋評(píng)估價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋評(píng)估價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定接受贈(zèng)予或未配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋評(píng)估價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房屋及其附屬設(shè)施（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋評(píng)估價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定，未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照房屋評(píng)估價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括房屋交付確認(rèn)書、房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件等與本協(xié)議相關(guān)的文件資料，均為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。贈(zèng)與人（甲方）（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年___