房屋購買終止協(xié)議書

房屋購買終止協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該房屋購買交易，并達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。房屋附帶車庫/車位情況：[如有，詳細(xì)描述車庫/車位位置、面積等信息]。房屋內(nèi)部裝修情況：[簡單描述裝修風(fēng)格、裝修程度等，如精裝修，包含地板、墻面、門窗等裝修情況]。房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[證書編號]，登記產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于室內(nèi)的水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、供暖設(shè)施（如有）、通訊設(shè)施、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間潔具等，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)收取乙方按照本協(xié)議約定支付的款項。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、房屋質(zhì)量狀況、房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況等。協(xié)助乙方辦理與房屋購買終止相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于解除房屋買賣合同備案登記（如有）、協(xié)助乙方取回已支付的購房款項監(jiān)管資金（如有）等。按照本協(xié)議約定，向乙方退還已收取的購房定金及相關(guān)費用（如有）。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋與第三方簽訂房屋買賣合同或其他導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。有權(quán)要求甲方退還已支付的購房定金及相關(guān)費用（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項（如有）。配合甲方辦理與房屋購買終止相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋向甲方主張購買權(quán)利或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任（基于本協(xié)議約定的除外）。三、款項支付與退還1.乙方已支付款項情況乙方于[支付定金日期]向甲方支付了購房定金人民幣[X]元。乙方于[支付首付款日期]向甲方支付了購房首付款人民幣[X]元。乙方于[支付其他款項日期]向甲方支付了其他款項人民幣[X]元（如有）。上述款項共計人民幣[X]元，乙方支付款項的具體情況以雙方簽訂的相關(guān)收款憑證及銀行轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)。2.款項退還方式及時間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房定金人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房首付款人民幣[X]元退還至乙方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的其他款項人民幣[X]元（如有）退還至乙方指定的銀行賬戶。如因甲方原因?qū)е驴铐椡诉€延遲，每逾期一日，甲方應(yīng)按照應(yīng)退還款項金額的[X%]向乙方支付違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還購房定金、首付款及其他款項（如有），或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還款項金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還購房定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照已支付款項金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，再就該房屋與第三方簽訂房屋買賣合同或其他導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還購房定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照已支付款項金額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的購房定金，同時乙方應(yīng)按照已支付款項金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，再就該房屋向甲方主張購買權(quán)利或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任（基于本協(xié)議約定的除外），乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件一為房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單1.水電設(shè)施：室內(nèi)水電線路鋪設(shè)情況：[詳細(xì)描述水電線路的走向、材質(zhì)等]水表、電表底數(shù)：水表底數(shù)為[X]立方米，電表底數(shù)為[X]度2.燃?xì)庠O(shè)施：燃?xì)獗淼讛?shù)：燃?xì)獗淼讛?shù)為[X]立方米燃?xì)夤艿狼闆r：燃?xì)夤艿罏閇天然氣/液化氣]管道，管道材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，安裝情況良好3.供暖設(shè)施（如有）：供暖方式：[集中供暖/自供暖等]供暖設(shè)備情況：包括供暖鍋爐（品牌：[鍋爐品牌]，型號：[鍋爐型號]）、散熱器（品牌：[散熱器品牌]，材質(zhì)：[散熱器材質(zhì)]）等，設(shè)備運行正常4.通訊設(shè)施：室內(nèi)電話線路情況：電話線路暢通，可正常使用寬帶網(wǎng)絡(luò)情況：已開通[寬帶運營商名稱]寬帶網(wǎng)絡(luò)，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[X]Mbps5.廚房設(shè)備：整體櫥柜：品牌為[櫥柜品牌]，材質(zhì)為[櫥柜材質(zhì)]，包含爐灶（品牌：[爐灶品牌]，型號：[爐灶型號]）、抽油煙機(jī)（品牌：[抽油煙機(jī)品牌]，型號：[抽油煙機(jī)型號]）、水槽（品牌：[水槽品牌]，材質(zhì)：[水槽材質(zhì)]）等微波爐：品牌為[微波爐品牌]，型號：[微波爐型號]冰箱：品牌為[冰箱品牌]，型號：[冰箱型號]6.衛(wèi)生間潔具：衛(wèi)生間一：馬桶（品牌：[馬桶品牌]，型號：[馬桶型號]）、洗手盆（品牌：[洗手盆品牌]，材質(zhì)：[洗手盆材質(zhì)]）、淋浴噴頭（品牌：[淋浴噴頭品牌]，型號：[淋浴噴頭型號]）等衛(wèi)生間二：馬桶（品牌：[馬桶品牌]，型號：[馬桶型號]）、洗手盆（品牌：[洗手盆品牌]，材質(zhì)：[洗手盆材質(zhì)]）、浴缸（品牌：[浴缸品牌]，型號：[浴缸型號]）等（如有）7.其他設(shè)施設(shè)備：室內(nèi)門窗：入戶門為[入戶門材質(zhì)及品牌]，室內(nèi)房間門為[房間門材質(zhì)及品牌]，窗戶為[窗戶材質(zhì)及品牌]，門窗密封性良好燈具：客廳吊燈（品牌：[吊燈品牌]，型號：[吊燈型號]）、臥室吸頂燈（品牌：[吸頂燈品牌]，型號：[吸頂燈型號]）、廚房及衛(wèi)生間集成吊頂燈等窗簾：客廳、臥室均安裝有窗簾，材質(zhì)為[窗簾材