房產(chǎn)繼承服務(wù)協(xié)議書

房產(chǎn)繼承服務(wù)協(xié)議書?甲方（受托方）：名稱：[受托方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（委托方）：姓名：[委托人姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于乙方欲辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)事宜，特委托甲方提供專業(yè)的法律服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明（一）服務(wù)內(nèi)容1.法律咨詢甲方為乙方提供有關(guān)房產(chǎn)繼承的法律法規(guī)、政策解讀、程序流程等方面的法律咨詢服務(wù)，解答乙方在房產(chǎn)繼承過(guò)程中遇到的法律問(wèn)題。2.文件審查對(duì)乙方提供的與房產(chǎn)繼承相關(guān)的各類文件，如房產(chǎn)證、被繼承人死亡證明、親屬關(guān)系證明、遺囑等進(jìn)行審查，核實(shí)文件的真實(shí)性、合法性和完整性，并提供專業(yè)的法律意見。3.協(xié)助辦理繼承手續(xù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)繼承所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)材料、協(xié)助調(diào)查核實(shí)繼承人身份及繼承份額、參與協(xié)商談判、起草和審核相關(guān)法律文書等。4.代理訴訟若在房產(chǎn)繼承過(guò)程中發(fā)生糾紛，且乙方需要通過(guò)訴訟方式解決，甲方將接受乙方委托，指派專業(yè)律師作為代理人參與訴訟活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。（二）標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明乙方委托甲方辦理繼承的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。該房產(chǎn)系[被繼承人姓名]于[購(gòu)買時(shí)間]購(gòu)買，購(gòu)買價(jià)格為[購(gòu)買金額]元。目前該房產(chǎn)登記在[被繼承人姓名]名下，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、房改房等]。該房產(chǎn)的具體情況如下：1.房屋現(xiàn)狀：[描述房屋的使用情況，如自住、出租等]2.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫(kù)、地下室、裝修等]3.相關(guān)債務(wù)：該房產(chǎn)不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，但可能存在[如有相關(guān)債務(wù)，詳細(xì)說(shuō)明債務(wù)情況，如物業(yè)費(fèi)欠費(fèi)、水電費(fèi)欠費(fèi)等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況，有權(quán)對(duì)服務(wù)方案和工作安排進(jìn)行合理調(diào)整。在代理乙方處理房產(chǎn)繼承事務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的文件和信息，以便更好地履行職責(zé)。2.義務(wù)安排具備專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的律師團(tuán)隊(duì)為乙方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，保守乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)、有效地為乙方提供法律服務(wù)，積極推進(jìn)房產(chǎn)繼承手續(xù)的辦理。定期向乙方通報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，解答乙方的疑問(wèn)，接受乙方的監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供法律服務(wù)，對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。在房產(chǎn)繼承過(guò)程中，有權(quán)獲取甲方提供的法律意見和建議，自主決定是否采納。有權(quán)了解服務(wù)進(jìn)展情況，對(duì)甲方提出的工作安排和建議提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。向甲方如實(shí)提供與房產(chǎn)繼承相關(guān)的所有文件、資料和信息，并保證其真實(shí)性、合法性和完整性。積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供必要的協(xié)助和支持，如簽署相關(guān)文件、參加會(huì)議、提供身份證明等。在房產(chǎn)繼承過(guò)程中，遵守法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定，不得采取任何違法違規(guī)行為干擾正常的辦理程序。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定，甲方為乙方提供房產(chǎn)繼承服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用涵蓋了本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，但不包括辦理房產(chǎn)繼承過(guò)程中需由乙方另行支付的稅費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等第三方費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期款在甲方完成文件審查并向乙方提供初步法律意見后，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢，乙方取得新的房產(chǎn)證后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方無(wú)故拖延服務(wù)進(jìn)度，影響房產(chǎn)繼承手續(xù)的正常辦理，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.如乙方提供虛假文件、資料或信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常履行職責(zé)或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方無(wú)故解除本協(xié)議，已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力等原因?qū)е碌膯?wèn)題，盡量減少損失。3.若乙方提出解除本協(xié)議，需提前[X]日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方按照已完成的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址。任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，一方按照原地址送達(dá)相關(guān)文件的，視為已送達(dá)。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)繼承手續(xù)辦理完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方