征收土地委托協(xié)議書

征收土地委托協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]需要征收土地，現(xiàn)委托乙方辦理相關(guān)征收土地事宜。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方征收土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.土地征收范圍乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)征收位于[詳細(xì)土地位置，包括四至范圍、面積等]的土地，該土地面積共計(jì)[X]平方米（具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.征收工作內(nèi)容協(xié)助甲方開展土地征收的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于收集土地相關(guān)資料、核實(shí)土地權(quán)屬、現(xiàn)狀調(diào)查等。與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通協(xié)商，就土地征收事宜達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議。負(fù)責(zé)辦理土地征收過程中所需的各類審批手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)政府部門提交征收申請、協(xié)助組織聽證等，并確保審批手續(xù)的順利完成。組織實(shí)施土地征收的具體工作，包括但不限于發(fā)布征收公告、進(jìn)行土地丈量、清點(diǎn)地上附著物等，并做好相關(guān)記錄。協(xié)助甲方處理土地征收過程中可能出現(xiàn)的糾紛和爭議，維護(hù)征收工作的正常秩序。完成土地征收后的相關(guān)后續(xù)工作，如協(xié)助辦理土地交接手續(xù)等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的征收工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉土地征收工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展征收工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃文件等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用。協(xié)助乙方與政府相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，為征收工作創(chuàng)造必要的條件。根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定合理的土地征收補(bǔ)償安置方案，并承擔(dān)因補(bǔ)償安置方案不合理導(dǎo)致的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和文件，并在必要時給予協(xié)助。按照本協(xié)議約定收取委托費(fèi)用。在征收工作中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的工作措施和方法，但應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定以及本協(xié)議約定開展土地征收工作，確保征收程序合法合規(guī)。制定詳細(xì)的征收工作計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。按照計(jì)劃有序推進(jìn)征收工作，確保在約定的時間內(nèi)完成征收任務(wù)。保守在征收工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和土地相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。建立健全征收工作檔案管理制度，妥善保管征收過程中形成的各類資料和文件，以備查閱。在與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)益人協(xié)商補(bǔ)償安置事宜時，應(yīng)充分聽取對方意見，維護(hù)其合法權(quán)益，并及時向甲方反饋協(xié)商情況。定期向甲方匯報(bào)土地征收工作進(jìn)展情況，遇有重大問題或突發(fā)事件應(yīng)及時向甲方報(bào)告，并積極采取措施妥善處理。三、委托費(fèi)用及支付方式（一）委托費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е抡魇展ぷ餮诱`或增加額外工作量的除外。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在乙方完成土地征收工作的[具體階段，如與[X]%的土地所有權(quán)人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后]，甲方向乙方支付委托費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在土地征收工作全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的委托費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停征收工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料和文件不真實(shí)、不完整或因甲方原因?qū)е抡魇展ぷ餮诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按照委托費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定以及本協(xié)議約定開展征收工作，導(dǎo)致征收工作出現(xiàn)法律糾紛或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施妥善解決。同時，乙方應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成征收任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方泄露在征收工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或土地相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照委托費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地征收工作全部完成并辦理完畢相關(guān)手續(xù)為止。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________