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建材門市轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________受讓方(以下簡稱乙方):姓名:__________________身份證號:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的建材門市,乙方愿意受讓該建材門市,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:一、建材門市基本情況1.門市位置:該建材門市位于[具體地址],建筑面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍:主要經(jīng)營各類建筑材料,包括但不限于水泥、鋼材、木材、瓷磚、衛(wèi)浴產(chǎn)品等。3.店內(nèi)設(shè)施:店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等,具體清單見本協(xié)議附件《建材門市設(shè)備及庫存清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格:乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。此價格為固定價格,包含甲方轉(zhuǎn)讓該建材門市的所有權(quán)益及店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、庫存商品等。2.付款方式:定金:乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。首付款:乙方應(yīng)在[具體日期]前,支付首付款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。甲方應(yīng)在收到首付款后,向乙方交付建材門市相關(guān)證照、鑰匙及其他物品。尾款:剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額]),乙方應(yīng)在完成工商、稅務(wù)等相關(guān)變更登記手續(xù)之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù):保證所轉(zhuǎn)讓的建材門市為其合法所有,并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。如實(shí)向乙方告知建材門市的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)等情況,不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方辦理建材門市的工商、稅務(wù)等相關(guān)變更登記手續(xù),提供必要的文件和資料,并承擔(dān)因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在轉(zhuǎn)讓前妥善保管店內(nèi)設(shè)施、庫存商品等,不得擅自處置或損壞。在交付給乙方時,應(yīng)保證設(shè)施完好、商品數(shù)量及質(zhì)量符合約定。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前該建材門市的所有債權(quán)債務(wù),保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利:有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù),包括但不限于協(xié)助辦理變更登記手續(xù)、交付相關(guān)證照及物品等。在支付轉(zhuǎn)讓款后,有權(quán)占有、使用和經(jīng)營該建材門市。2.義務(wù):按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)因受讓該建材門市而產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于工商登記費(fèi)、稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定,合法經(jīng)營該建材門市。不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動,否則應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。在經(jīng)營過程中,應(yīng)妥善保管店內(nèi)設(shè)施、庫存商品等,如因乙方原因造成設(shè)施損壞或商品丟失、損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。尊重甲方及店內(nèi)員工的合法權(quán)益,不得無故辭退員工或采取其他損害員工利益的行為。如因乙方原因?qū)е聠T工糾紛的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、店鋪交接1.交接時間:雙方應(yīng)在[具體日期]進(jìn)行店鋪交接。甲方應(yīng)提前做好交接準(zhǔn)備工作,確保交接順利進(jìn)行。2.交接內(nèi)容:甲方應(yīng)向乙方交付建材門市的相關(guān)證照,包括營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等(如有)。甲方應(yīng)將店內(nèi)設(shè)施、庫存商品等按照附件《建材門市設(shè)備及庫存清單》的內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)和交接。交接過程中,雙方應(yīng)共同在場,對設(shè)施的完好情況、商品的數(shù)量及質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與清單不符的,應(yīng)及時協(xié)商解決。甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的租賃合同(如有),并協(xié)助乙方與房東溝通,辦理租賃合同的變更手續(xù)(如需要)。甲方應(yīng)向乙方移交與店鋪經(jīng)營相關(guān)的其他資料,如客戶名單、供應(yīng)商信息、銷售記錄等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任:若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù),如隱瞞重要信息、未協(xié)助辦理變更登記手續(xù)、擅自處置店內(nèi)設(shè)施或庫存商品等,導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為乙方因此遭受的全部損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付相關(guān)證照、物品或辦理交接手續(xù)的,每逾期一日,應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方雙倍返還定金,同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任:若乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù),每逾期一日,應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收定金,同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間接收店鋪或未按照約定經(jīng)營店鋪,給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為甲方因此遭受的全部損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方(簽字/蓋章):__________________簽訂日期:______年____月____日

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