抵押合同補(bǔ)充協(xié)議書

抵押合同補(bǔ)充協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原抵押合同簽訂日期]簽訂了《抵押合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述抵押物詳情1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、土地使用權(quán)、車輛等]2.抵押物位置：[詳細(xì)地址，包括門牌號(hào)、所在區(qū)域等]3.抵押物面積/數(shù)量：[如房產(chǎn)的建筑面積、土地的面積、車輛的車架號(hào)等具體數(shù)量信息]4.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方認(rèn)可的有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物在評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)值為人民幣[X]元。抵押范圍本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下抵押物的抵押范圍包括但不限于原合同約定的主債權(quán)本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。二、權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未履行原合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物，并就處分所得優(yōu)先受償。有權(quán)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供與抵押物有關(guān)的資料。法律、法規(guī)及原合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行對(duì)乙方的相關(guān)義務(wù)。在處分抵押物時(shí)，應(yīng)依法定程序進(jìn)行，并及時(shí)通知乙方。妥善保管與抵押物有關(guān)的文件、資料等，不得向無關(guān)第三人泄露乙方的商業(yè)秘密及抵押物相關(guān)信息，但法律另有規(guī)定或乙方書面同意的除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)。在履行完原合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除對(duì)抵押物的抵押。對(duì)抵押物享有占有、使用、收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，不得損害抵押物價(jià)值及甲方利益。2.義務(wù)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，按時(shí)足額履行債務(wù)。妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物處于良好狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押給第三人等。如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失或價(jià)值明顯減少等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。同時(shí)，應(yīng)向甲方提供新的擔(dān)?；蛟黾拥盅何飪r(jià)值，以確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。配合甲方對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估等工作，如實(shí)提供相關(guān)資料。三、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方違反原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方在處分抵押物時(shí)，若違反法定程序或未及時(shí)通知乙方，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)予以賠償。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定按時(shí)足額履行債務(wù)，應(yīng)按照原合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、違約金等。2.乙方擅自處分抵押物的，其處分行為無效，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀或提供與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞、滅失或價(jià)值明顯減少的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或補(bǔ)足相應(yīng)價(jià)值的擔(dān)保，如乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)提前行使抵押權(quán)。4.乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)