征地征收土地協(xié)議書

征地征收土地協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名/名稱：[被征收方姓名/名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[證件號碼]地址：[地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[土地位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就征地征收土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方被征收土地位于[詳細(xì)土地地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。經(jīng)雙方共同測量及確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。2.土地用途該土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、住宅用地等]，土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)有狀況描述，如耕地、荒地等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和條件征收乙方的土地。在征收過程中，有權(quán)要求乙方提供與土地相關(guān)的資料和信息。對征收土地范圍內(nèi)的地上附著物及青苗等，有權(quán)進(jìn)行調(diào)查、登記和評估。2.義務(wù)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，及時(shí)足額支付征地補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理征地相關(guān)的審批手續(xù)，確保征地行為合法合規(guī)。在征收土地交付前，負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行清理和平整，達(dá)到場地交付條件。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方交付安置房屋或提供安置補(bǔ)償方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征地補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。對甲方的征地行為及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等有異議時(shí)，有權(quán)提出申訴和協(xié)商。2.義務(wù)積極配合甲方的征地工作，提供必要的協(xié)助和支持。保證被征收土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和爭議。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式，交付被征收土地及其地上附著物。在收到甲方支付的補(bǔ)償款后，不得再就該土地主張任何權(quán)利。三、征地補(bǔ)償款及支付方式1.征地補(bǔ)償款總額甲方應(yīng)向乙方支付的征地補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在完成土地征收相關(guān)審批手續(xù)且土地交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余征地補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、安置補(bǔ)償方案1.安置方式甲方提供以下安置方式供乙方選擇：貨幣安置：甲方按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付貨幣安置補(bǔ)償費(fèi)，由乙方自行解決安置問題。貨幣安置補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。房屋安置：甲方在[安置房屋地點(diǎn)]為乙方提供安置房屋，安置房屋面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積]）。安置房屋戶型為[戶型描述]，房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.安置房屋交付時(shí)間如乙方選擇房屋安置，甲方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將安置房屋交付給乙方。在交付前，甲方應(yīng)確保安置房屋具備入住條件，包括通水、通電、通氣等。3.安置房屋產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。五、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.地上附著物及青苗調(diào)查登記本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方共同對征收土地范圍內(nèi)的地上附著物及青苗進(jìn)行調(diào)查登記。地上附著物包括但不限于房屋、建筑物、構(gòu)筑物、樹木、農(nóng)作物等。調(diào)查登記結(jié)果作為計(jì)算地上附著物及青苗補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及金額根據(jù)[當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]及相關(guān)政策規(guī)定，地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償：按照房屋的結(jié)構(gòu)、面積、成新等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。建筑物、構(gòu)筑物補(bǔ)償：按照實(shí)際情況進(jìn)行評估補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。樹木補(bǔ)償：按照樹木的種類、胸徑、高度等因素進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。農(nóng)作物補(bǔ)償：按照農(nóng)作物的品種、產(chǎn)量、市場價(jià)格等因素進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物及青苗補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該款項(xiàng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)與征地補(bǔ)償款一并支付給乙方。六、土地交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將被征收土地交付給甲方。甲方應(yīng)在土地交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)土地存在未清理的地上附著物或其他問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)清理或解決。2.交付條件土地交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下條件：土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等已全部清理完畢。土地已平整，達(dá)到甲方可使用的狀態(tài)。土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和爭議。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征地補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付安置房屋或提供安置補(bǔ)償方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付被征收土地，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或其他問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用該土地，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議