店面經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議書

店面經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），現(xiàn)甲方有意將該店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細(xì)地址]，其具體地理位置以現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)證書或租賃合同所記載為準(zhǔn)。2.店面面積：該店面建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合法使用該店面。4.店面裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)保證向乙方如實(shí)陳述該店面的裝修情況，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等裝修狀況以及附屬設(shè)施設(shè)備的配置情況。現(xiàn)該店面內(nèi)的裝修及設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉裝修及設(shè)施設(shè)備清單]，乙方對上述裝修及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)后予以認(rèn)可，雙方同意該等裝修及設(shè)施設(shè)備隨店面一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含店面的經(jīng)營權(quán)、裝修及設(shè)施設(shè)備等所有相關(guān)權(quán)益，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，乙方無需再向甲方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體支付期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：甲方應(yīng)確保對該店面擁有合法的處分權(quán)，保證該店面不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。甲方應(yīng)向乙方提供與該店面相關(guān)的所有產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等資料的原件或復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理店面轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該店面及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、無損壞地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。交接時，雙方應(yīng)共同對店面的裝修、設(shè)施設(shè)備、庫存貨物等進(jìn)行清點(diǎn)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。在店面交接前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理該店面所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)、稅費(fèi)等，確保乙方接收店面后無任何遺留問題。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交付店面及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有權(quán)在接收店面后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對店面進(jìn)行合法使用和經(jīng)營。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)在接收店面后，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)承擔(dān)店面交接后所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金、稅費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、裝修及用途。若因乙方原因需要對店面進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先取得甲方同意，并確保改造或裝修行為符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，且不得損害甲方及第三方利益。如因乙方改造或裝修行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、店面交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將該店面交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：店面應(yīng)保持現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備完好、整潔，能夠正常使用。甲方應(yīng)確保店面內(nèi)無任何遺留物品、垃圾等，并清理完畢店面內(nèi)的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.接收手續(xù)：乙方應(yīng)在甲方通知的交付時間到達(dá)店面現(xiàn)場進(jìn)行接收。雙方共同對店面的裝修、設(shè)施設(shè)備、庫存貨物等進(jìn)行清點(diǎn)，并制作交接清單，交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄各項(xiàng)物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為店面交接的依據(jù)。店面交接完成后，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)，視為乙方已正式接收該店面。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付店面或相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的店面存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或經(jīng)營該店面，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的損失。如乙方要求解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、裝修及用途，或未清理完畢店面內(nèi)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若甲方因乙方逾期付款遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變店面的結(jié)構(gòu)、裝修及用途，或未按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定合法經(jīng)營，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定接收店面，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若甲方因乙方逾期接收店面遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)