房產(chǎn)分割補(bǔ)償協(xié)議書

房產(chǎn)分割補(bǔ)償協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方就[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)分割補(bǔ)償事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)面積：[具體面積數(shù)值]平方米3.房產(chǎn)用途：[居住/商用等]4.房產(chǎn)證號(hào)：[具體房產(chǎn)證編號(hào)]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付補(bǔ)償款、協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況等，不得隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方辦理房產(chǎn)分割及過戶的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何損害乙方權(quán)益的行為，如擅自出售、抵押、出租、破壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款。積極配合甲方辦理房產(chǎn)分割及過戶的相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何損害甲方權(quán)益的行為，如擅自改變房產(chǎn)用途、損壞房產(chǎn)設(shè)施等。三、房產(chǎn)分割補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額：乙方應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)分割補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期支付：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部房產(chǎn)分割補(bǔ)償款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________四、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)分割及過戶手續(xù)。2.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉甲方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于[列舉乙方承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目]。3.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定支付違約金（如有）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未如實(shí)提供房產(chǎn)信息、拒絕配合辦理過戶手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已收取的補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款或履行其他義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或房產(chǎn)相關(guān)信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議