放棄房屋修建協(xié)議書

放棄房屋修建協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（相關方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方原計劃進行房屋修建，但基于各種原因，現(xiàn)決定放棄房屋修建。為明確雙方權利義務，避免后續(xù)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述甲方原計劃修建的房屋位于[房屋具體地址]，占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型，如框架結構、磚混結構等]。該房屋修建工程預計包含基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等具體項目（詳細列舉各項工程包含的具體內(nèi)容）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關義務。有權對房屋修建相關事宜進行咨詢和了解。2.義務向乙方如實告知放棄房屋修建的真實原因及相關情況。協(xié)助乙方完成與房屋修建相關的手續(xù)辦理及資料交接等工作（如有需要）。按照本協(xié)議約定承擔相應的責任和費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關費用。在甲方放棄房屋修建后，有權自行處置與該房屋修建相關的剩余材料、設備等（如材料所有權歸甲方，需明確乙方的處置方式及權限）。2.義務對甲方放棄房屋修建事宜予以充分理解和配合。在知曉甲方放棄房屋修建后，及時停止相關修建工作，并妥善處理已完成的部分工程（如已完成部分工程的質(zhì)量保證、維護責任等）。不得再就該房屋修建事宜向甲方主張不合理的費用或權益。三、費用及支付1.甲方已支付給乙方的與房屋修建相關的費用（如定金、預付款等），乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)予以退還（如有）。2.對于因甲方放棄房屋修建給乙方造成的直接損失（如已采購材料無法退貨的損失、已租賃設備的租賃費用等），經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)支付給乙方。具體損失金額及計算方式如下（詳細列舉各項損失的計算依據(jù)）：[損失項目1]：[損失金額1]，計算依據(jù)為[說明計算方法及相關憑證]。[損失項目2]：[損失金額2]，計算依據(jù)為[說明計算方法及相關憑證]。......3.若乙方在甲方放棄房屋修建前已完成部分工程且經(jīng)甲方驗收合格，甲方應按照已完成工程的實際造價支付工程款。該工程款的支付方式及時間為：雙方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)共同委托有資質(zhì)的工程造價咨詢機構對已完成工程進行造價審計，審計結果出具后的[X]個工作日內(nèi)，甲方按照審計確定的工程造價支付給乙方。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的全部費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、實現(xiàn)債權的費用等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定退還甲方已支付的費用或未妥善處理相關事宜，每逾期一日，應按照應退還或應支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部費用及支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、實現(xiàn)債權的費用等）。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。