施工便道租用協(xié)議書(shū)

施工便道租用協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方因[具體工程項(xiàng)目名稱(chēng)]施工需要，需租用甲方位于[便道具體位置]的施工便道，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工便道位置：甲方出租給乙方的施工便道位于[詳細(xì)地址]，起點(diǎn)為[起點(diǎn)位置]，終點(diǎn)為[終點(diǎn)位置]，便道全長(zhǎng)[X]米，寬度為[X]米。該便道應(yīng)滿(mǎn)足乙方施工車(chē)輛及機(jī)械設(shè)備的通行需求，確保施工期間的正常運(yùn)輸作業(yè)。2.便道現(xiàn)狀：便道為[便道現(xiàn)狀描述，如土路、砂石路等]，目前具備一定的通行條件，但乙方在使用前需對(duì)便道進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，以適應(yīng)施工車(chē)輛的重載通行要求。3.使用期限：乙方租用該施工便道的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在租賃期限內(nèi)，乙方享有對(duì)便道的使用權(quán)，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取便道租金。對(duì)乙方使用便道的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用便道，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所提供的施工便道具有合法的出租權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用便道。在乙方使用便道前，向乙方提供便道的相關(guān)情況說(shuō)明，包括便道的現(xiàn)狀、通行能力等信息，協(xié)助乙方做好施工準(zhǔn)備工作。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)便道的基本維護(hù)保養(yǎng)工作，確保便道的通行條件符合本協(xié)議約定。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤愕罁p壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并盡快組織修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途和方式使用施工便道。對(duì)便道的使用情況進(jìn)行合理安排，根據(jù)施工進(jìn)度和需要，自主調(diào)配施工車(chē)輛及機(jī)械設(shè)備在便道上通行。在便道使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)便道存在安全隱患或影響正常通行的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)進(jìn)行處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付便道租金。在使用便道期間，負(fù)責(zé)對(duì)便道進(jìn)行日常的維護(hù)和管理，采取必要的措施保護(hù)便道的路面、路基等設(shè)施，避免因乙方原因造成便道損壞。如因乙方原因?qū)е卤愕罁p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用便道，不得擅自改變便道的用途或超出便道的承載能力使用，不得在便道上從事與施工無(wú)關(guān)的活動(dòng)。如因乙方違反本協(xié)議約定使用便道，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在便道使用期限屆滿(mǎn)后，按照甲方的要求將便道恢復(fù)原狀，并確保便道的通行條件不低于租賃前的狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的便道租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)行情波動(dòng)或其他因素調(diào)整，但雙方另有協(xié)商一致的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.逾期支付：如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。四、保證金1.保證金金額：為確保乙方能夠按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.保證金用途：保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)遵守本協(xié)議約定，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額作為違約金或賠償甲方的損失。如乙方在租賃期限內(nèi)未出現(xiàn)違約行為，且在便道使用期限屆滿(mǎn)后按照本協(xié)議約定將便道恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用的，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額無(wú)息退還乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用便道或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因甲方原因?qū)е卤愕来嬖跈?quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛，影響乙方正常使用便道的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)解決糾紛，確保乙方能夠繼續(xù)正常使用便道。如因糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用便道超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及保證金，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或保證金，或逾期支付租金，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期違約金及其他違約責(zé)任。如乙方擅自改變便道的用途或超出便道的承載能力使用，或在便道上從事與施工無(wú)關(guān)的活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致便道損壞或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定在便道使用期限屆滿(mǎn)后將便道恢復(fù)原狀，或恢復(fù)后的便道通行條件低于租賃前的狀態(tài)，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議解除的，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用便道的期限結(jié)算租金，多退少補(bǔ)。2.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系電話(huà)等信息為雙方的有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系電話(huà)的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。如一方未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致相關(guān)文件無(wú)法送達(dá)的，由其自行承擔(dān)不利后果。本協(xié)議項(xiàng)下的通知或其他文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，可以直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或通過(guò)電子郵件送達(dá)。郵寄送達(dá)的，以郵件發(fā)出后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；通過(guò)電子郵件送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功且對(duì)方確認(rèn)收到視為送達(dá)。3.協(xié)議生效與份數(shù)