承包荒山轉(zhuǎn)租協(xié)議書

承包荒山轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已依法取得[荒山名稱]荒山的承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其承包的荒山轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒山位置及范圍本協(xié)議所涉及的荒山位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)物]。（可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)描述邊界，附具方位圖或界址說明）荒山面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。測(cè)量工作可由雙方共同委托有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)進(jìn)行，測(cè)繪費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方式]承擔(dān)。2.荒山現(xiàn)狀該荒山目前主要為[植被類型，如荒草地、灌木林等]，地勢(shì)[描述地形起伏情況]，存在[說明現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施情況，如有無簡易道路、水電設(shè)施等]。荒山內(nèi)無權(quán)屬爭議，但可能存在部分[具體情況，如少量歷史遺留的墳?zāi)沟萞，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理方式，確保乙方后續(xù)開發(fā)利用不受影響。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，將荒山恢復(fù)原狀（如有特別約定的恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)）交還給甲方。如乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)荒山的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害荒山資源及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方如需使用荒山內(nèi)的部分區(qū)域或資源（如有此特別約定），應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對(duì)所轉(zhuǎn)租的荒山擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，且該經(jīng)營權(quán)不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。協(xié)助乙方辦理與荒山開發(fā)利用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料，確保乙方能夠依法依規(guī)開展經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)荒山周邊相鄰關(guān)系，避免因相鄰糾紛影響乙方的正常經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芟噜徏m紛困擾，甲方應(yīng)積極協(xié)助解決，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，享有對(duì)荒山的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃對(duì)荒山進(jìn)行合理開發(fā)、利用和改造，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，乙方對(duì)荒山開發(fā)利用所產(chǎn)生的收益享有所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用荒山，不得擅自改變荒山用途。如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。在荒山開發(fā)利用過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、土地管理等法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)荒山生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開發(fā)、破壞生態(tài)平衡等行為。如因乙方原因造成荒山生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的治理費(fèi)用。負(fù)責(zé)荒山開發(fā)利用過程中的安全生產(chǎn)工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的荒山轉(zhuǎn)租給第三方。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。轉(zhuǎn)租費(fèi)用的調(diào)整：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等因素導(dǎo)致荒山價(jià)值發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商對(duì)轉(zhuǎn)租費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方式及幅度由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的轉(zhuǎn)租費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。支付賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為開發(fā)荒山所投入的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或提前解除，甲方除應(yīng)賠償乙方損失外，還應(yīng)按照尚未履行期限對(duì)應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或擅自改變荒山用途、將荒山轉(zhuǎn)租給第三方等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方限期將荒山恢復(fù)原狀交還給甲方。乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期未交還荒山，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)、協(xié)助義務(wù)等其他條款，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于荒山界址圖、雙方身份證明文件復(fù)印件等。甲方（簽字或蓋章）：__