承包山林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

承包山林轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方依法取得了位于[山林具體地點(diǎn)]山林的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其承包的山林轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、山林基本情況1.山林位置：該山林位于[詳細(xì)地理位置描述，包括所在的縣、鄉(xiāng)、村等]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.山林面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該山林面積為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.山林現(xiàn)狀：該山林目前主要種植有[樹(shù)木品種及大致數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等詳細(xì)情況]，同時(shí)可能存在其他附屬設(shè)施或附著物，如[如有，詳細(xì)列舉]。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其依法承包經(jīng)營(yíng)的上述山林的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于山林的土地使用權(quán)、林木所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)以及與該山林相關(guān)的一切附屬權(quán)利。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付的山林轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金支付后，若乙方違約，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在辦理完山林權(quán)屬變更登記手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途合理使用山林。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的山林擁有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且該承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、擔(dān)保等情況。向乙方提供與山林承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有文件、資料，包括但不限于承包合同、林權(quán)證書(shū)、山林規(guī)劃等，確保乙方能夠順利承接山林的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。協(xié)助乙方辦理山林承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂前，負(fù)責(zé)處理好與該山林相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的山林不存在任何糾紛或潛在糾紛。確保山林的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在隱瞞山林實(shí)際情況的行為。在轉(zhuǎn)讓前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理山林內(nèi)可能存在的非法占用、侵權(quán)等問(wèn)題，保證乙方能夠正常行使山林的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定取得山林的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)、管理山林。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)山林進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用、處置，包括但不限于砍伐林木、種植新的林木品種等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保山林承包經(jīng)營(yíng)權(quán)順利變更至乙方名下。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途合理使用山林，不得進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。在經(jīng)營(yíng)山林過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)森林資源保護(hù)的法律法規(guī)，履行保護(hù)山林資源的義務(wù)，不得過(guò)度砍伐、破壞生態(tài)環(huán)境等。負(fù)責(zé)承擔(dān)山林經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于山林的管護(hù)費(fèi)用、稅費(fèi)、水電費(fèi)等。在辦理山林承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，提供必要的文件和資料，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。五、山林交付及交接手續(xù)1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方支付完首付款后的[X]日內(nèi)，將山林交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，甲方應(yīng)向乙方提供山林的相關(guān)資料，并對(duì)山林的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明。交接時(shí)，雙方應(yīng)制作書(shū)面交接清單，明確交接的內(nèi)容、時(shí)間等，雙方簽字確認(rèn)。3.交接內(nèi)容：山林的地理位置、四至范圍、面積等基本情況的書(shū)面說(shuō)明及相關(guān)附圖?，F(xiàn)有的林木清單，包括品種、數(shù)量、生長(zhǎng)狀況等詳細(xì)信息。與山林相關(guān)的附屬設(shè)施清單，如房屋、道路、灌溉設(shè)施等的詳細(xì)情況及現(xiàn)狀說(shuō)明。甲方持有的與山林承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有文件、資料，如承包合同、林權(quán)證書(shū)等原件及復(fù)印件。六、山林權(quán)屬變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向[山林所在地的林權(quán)登記管理部門(mén)]申請(qǐng)辦理山林承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供相關(guān)材料，配合辦理變更登記。2.辦理變更登記所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.若因甲方原因?qū)е律搅殖邪?jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)法按時(shí)、順利變更至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未保證山林承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法性及無(wú)權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得或行使山林承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于乙方為受讓山林所投入的費(fèi)用、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞山林實(shí)際情況或在轉(zhuǎn)讓前未處理好與山林相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用山林，進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回山林的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜