征用宿舍補償協(xié)議書

征用宿舍補償協(xié)議書?甲方（征用方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被征用方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要，擬征用乙方位于[宿舍具體地址]的宿舍，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就宿舍征用補償事宜達成如下協(xié)議：一、征用宿舍的具體描述1.宿舍位置：乙方所有的宿舍位于[詳細地址]，該宿舍所在建筑物為[建筑物名稱]，具體樓層為[X]層，房間號為[X]。2.宿舍面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該宿舍建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.宿舍配套設施：室內(nèi)設施：宿舍內(nèi)配備有[列舉主要室內(nèi)設施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)等]。附屬設施：包括但不限于宿舍所在房間對應的陽臺、窗戶，以及宿舍區(qū)域內(nèi)的共用樓梯、電梯、水電設施、消防設施等。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時間征用乙方的宿舍。在征用期間，有權(quán)根據(jù)項目需要對宿舍進行合理使用，但應確保不損壞宿舍原有結(jié)構(gòu)和設施。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方支付征用宿舍的補償費用。負責辦理與宿舍征用相關(guān)的手續(xù)，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在征用期滿后，按照本協(xié)議約定的條件將宿舍歸還乙方，并確保宿舍及其附屬設施完好（正常損耗除外）。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征用宿舍補償費用。有權(quán)監(jiān)督甲方對宿舍的使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方有損壞宿舍或不合理使用的行為，有權(quán)要求甲方予以糾正并賠償損失。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和條件將宿舍交付給甲方使用。向甲方提供與宿舍相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、設施設備清單等資料，并確保所提供資料的真實性和完整性。在甲方使用宿舍期間，應配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。三、補償費用及支付方式（一）補償費用1.宿舍征用補償費：甲方應向乙方支付宿舍征用補償費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用是對乙方因宿舍被征用而遭受的損失及權(quán)益的補償，包括但不限于宿舍的市場價值、搬遷費用、臨時安置費用等。2.其他補償費用：因宿舍內(nèi)附屬設施設備的搬遷、拆除或損壞而產(chǎn)生的補償費用，經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因宿舍征用導致乙方產(chǎn)生的停產(chǎn)停業(yè)損失，甲方應按照相關(guān)法律法規(guī)及評估報告向乙方支付補償費用，具體金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方支付乙方宿舍征用補償費的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.中期付款：在宿舍交付甲方使用后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付乙方宿舍征用補償費的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款支付：征用期滿，甲方將宿舍完好歸還乙方后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的宿舍征用補償費及其他補償費用，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收到甲方支付的補償費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、宿舍交付與歸還（一）交付時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將宿舍騰空并交付給甲方。交付時，乙方應確保宿舍內(nèi)物品已全部搬離，宿舍及其附屬設施設備完好無損，水電等費用已結(jié)清。（二）歸還時間征用期滿后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將宿舍歸還乙方。歸還時，甲方應確保宿舍及其附屬設施設備完好（正常損耗除外），如有損壞或缺失，應按照本協(xié)議約定進行修復或賠償。（三）交付與歸還手續(xù)1.交付手續(xù)：雙方應在宿舍交付現(xiàn)場進行交接，并簽署《宿舍交付確認書》。確認書應詳細記錄宿舍的現(xiàn)狀、交付時間、雙方在場人員等信息。2.歸還手續(xù)：征用期滿后，雙方應再次對宿舍進行檢查驗收，并簽署《宿舍歸還確認書》。確認書應明確宿舍是否完好歸還，如有問題應注明問題所在及處理方式。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的補償費用及違約金，同時甲方應按照宿舍征用補償費總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用宿舍，或因甲方原因造成宿舍及其附屬設施設備損壞的，甲方應負責修復或賠償。如無法修復或賠償?shù)?，應按照市場價值進行賠償，并承擔因此給乙方造成的其他損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間將宿舍歸還乙方，每逾期一日，應按照宿舍征用補償費總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議并支付違約金，同時甲方應按照宿舍征用補償費總額的[X]%向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將宿舍交付給甲方，每逾期一日，應按照宿舍征用補償費總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款及利息，同時乙方應按照宿舍征用補償費總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的與宿舍相關(guān)的資料存在虛假或不完整情況，導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在甲方使用宿舍期間，干擾甲方正常使用或不配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準