房屋定金支付協(xié)議書(shū)

房屋定金支付協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方支付房屋定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]，產(chǎn)權(quán)狀況清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制情況。2.配套設(shè)施該房屋附帶以下配套設(shè)施：裝修情況：[毛坯/簡(jiǎn)裝/精裝/其他裝修程度]，包含墻面、地面、天花板、門(mén)窗等裝修細(xì)節(jié)描述，以及固定家具、電器（如有）的品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)清單。附屬設(shè)施：包括但不限于停車(chē)位（如有，注明車(chē)位位置、類(lèi)型等）、儲(chǔ)物間（如有，注明面積、位置等）、花園（如有，注明面積、邊界等）、陽(yáng)臺(tái)（注明是否封閉及面積）等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒(méi)收定金。2.義務(wù)保證對(duì)該房屋擁有合法處分權(quán)，向乙方如實(shí)陳述房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況、使用現(xiàn)狀等信息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，配合乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助簽署合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等。在房屋交付前，負(fù)責(zé)保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等影響房屋交付的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，配合乙方辦理房屋購(gòu)買(mǎi)手續(xù)。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付定金。向甲方提供真實(shí)有效的身份證明、聯(lián)系方式等信息。在約定的時(shí)間內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并按照合同約定履行付款及其他相關(guān)義務(wù)。三、定金支付及相關(guān)約定1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票]方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________3.定金用途本定金作為乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的擔(dān)保，在雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。四、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內(nèi)，協(xié)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，雙方應(yīng)各自對(duì)對(duì)方提供的相關(guān)文件和資料進(jìn)行審查核實(shí)，確保合同簽訂的合法性和有效性。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)陳述房屋真實(shí)情況，或隱瞞房屋存在的重大瑕疵（如質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛等），導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買(mǎi)該房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在本協(xié)議簽訂后，擅自將該房屋出售給第三方或因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)等影響乙方購(gòu)買(mǎi)權(quán)益的情況，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件配合乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的金額、時(shí)間和方式向甲方支付定金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付定金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.若乙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，無(wú)故拒絕履行合同義務(wù)或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間與甲方協(xié)商簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一