政府搬遷安置協(xié)議書

政府搬遷安置協(xié)議書?甲方（政府方）：名稱：[政府具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[政府地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被搬遷方）：姓名：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方所在區(qū)域進(jìn)行搬遷安置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷安置標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.搬遷房屋：乙方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋及附屬設(shè)施，房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混、框架等]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲物間、院落圍墻等]。2.安置地點：甲方為乙方提供位于[安置房屋詳細(xì)地址]的安置房屋，安置房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[如磚混、框架等]。安置房屋應(yīng)符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備通水、通電、通氣等基本居住條件。3.安置方式：采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式進(jìn)行安置，甲方按照乙方原房屋建筑面積[X]平方米，為乙方提供[X]平方米的安置房屋，并按照本協(xié)議約定進(jìn)行差價結(jié)算。4.過渡安置：在乙方搬遷至安置房屋交付期間，甲方為乙方提供過渡安置服務(wù)。過渡期限自乙方騰空房屋并交付甲方之日起至安置房屋交付之日止，預(yù)計過渡期限為[X]個月。甲方按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付過渡安置費，過渡安置費按月支付，于每月[X]日前支付至乙方指定賬戶。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋并交付甲方。對乙方的搬遷過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，對安置房屋的建設(shè)、分配等事項進(jìn)行決策和安排。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方提供安置房屋，并確保安置房屋的質(zhì)量和交付時間符合要求。按照本協(xié)議約定向乙方支付過渡安置費等相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費用按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行，屬于甲方應(yīng)承擔(dān)的費用由甲方承擔(dān)，屬于乙方應(yīng)承擔(dān)的費用由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方提供搬遷安置過程中的各項服務(wù)和便利，確保搬遷安置工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置房屋及相關(guān)服務(wù)。按照本協(xié)議約定獲得過渡安置費等相關(guān)費用。在安置房屋交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付甲方。積極配合甲方的搬遷安置工作，提供必要的協(xié)助和信息。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付安置房屋與原房屋之間的差價（如有）。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌徇w安置過程中的額外費用和損失。三、差價結(jié)算1.差價計算方式：乙方原房屋經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，價值為[原房屋評估價值]元。安置房屋的市場價值經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，價值為[安置房屋評估價值]元。雙方按照安置房屋建筑面積與原房屋建筑面積的比例，計算差價金額。差價金額=安置房屋評估價值÷安置房屋建筑面積×原房屋建筑面積原房屋評估價值。2.差價支付方式：若差價金額為正數(shù)，即乙方需向甲方支付差價，乙方應(yīng)在安置房屋交付前[X]日內(nèi)，將差價支付至甲方指定賬戶；若差價金額為負(fù)數(shù)，即甲方需向乙方支付差價，甲方應(yīng)在安置房屋交付后[X]日內(nèi)，將差價支付至乙方指定賬戶。四、房屋交付1.交付條件：安置房屋經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，具備通水、通電、通氣等基本居住條件，并達(dá)到本協(xié)議約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)（如有）。2.交付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的過渡期限屆滿后[X]日內(nèi)，通知乙方辦理安置房屋交付手續(xù)。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)，與甲方辦理安置房屋交付手續(xù)。3.交付手續(xù)：雙方辦理安置房屋交付手續(xù)時，應(yīng)共同對安置房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗，并簽署房屋交付確認(rèn)書。房屋交付確認(rèn)書應(yīng)包括安置房屋的建筑面積、戶型、裝修情況、附屬設(shè)施等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價值的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費用，并按照原房屋評估價值的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付過渡安置費等相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時辦理安置房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋并交付甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原房屋評估價值的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原房屋評估價值的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定支付安置房屋與原房屋之間的差價（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未支付差價金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至乙方支付差價及違約金。若乙方在搬遷安置過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照損壞物品的價值進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（