買(mǎi)農(nóng)村院子合同范例

買(mǎi)農(nóng)村院子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于______市______縣______鎮(zhèn)______村______號(hào)的農(nóng)村院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、賣(mài)方同意出售標(biāo)的物給買(mǎi)方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

一、標(biāo)的物具體位置：______市______縣______鎮(zhèn)______村______號(hào)。

二、標(biāo)的物面積：______平方米。

三、標(biāo)的物用途：______。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

一、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

二、支付方式：

1.買(mǎi)方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金；

2.買(mǎi)方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第三條過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)

一、賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

二、標(biāo)的物過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。

第四條交付及驗(yàn)收

一、賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

二、買(mǎi)方在收到標(biāo)的物后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

三、如標(biāo)的物存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，如賣(mài)方逾期未修復(fù)，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同。

第五條違約責(zé)任

一、如買(mǎi)方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。

二、如賣(mài)方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

三、如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同附件如下：

1.標(biāo)的物照片；

2.標(biāo)的物土地使用證；

3.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證；

4.雙方身份證復(fù)印件。

第八條合同解除

一、在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

1.一方違約，另一方要求解除合同；

2.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

3.雙方協(xié)商一致解除合同。

三、合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

1.標(biāo)的物照片；

2.標(biāo)的物土地使用證；

3.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證；

4.雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于______市______縣______鎮(zhèn)______村______號(hào)的農(nóng)村院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

二、賣(mài)方同意出售標(biāo)的物給買(mǎi)方。

三、丙方為保證標(biāo)的物交易的安全及買(mǎi)方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同意作為擔(dān)保方，對(duì)本次交易提供擔(dān)保。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

一、標(biāo)的物具體位置：______市______縣______鎮(zhèn)______村______號(hào)。

二、標(biāo)的物面積：______平方米。

三、標(biāo)的物用途：______。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

一、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

二、支付方式：

1.買(mǎi)方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金；

2.買(mǎi)方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

一、丙方對(duì)本合同項(xiàng)下賣(mài)方履行義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

三、擔(dān)保方在擔(dān)保期間內(nèi)，如賣(mài)方未按本合同約定履行義務(wù)，買(mǎi)方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第四條買(mǎi)方權(quán)益保障

一、買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

二、買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

三、買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

四、買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)完畢。

第五條買(mǎi)方權(quán)利

一、買(mǎi)方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

二、買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下。

三、買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備完好無(wú)損地交付給買(mǎi)方。

第六條乙方違約責(zé)任及限制條款

一、賣(mài)方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

二、賣(mài)方如未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

三、賣(mài)方如存在虛假陳述、隱瞞標(biāo)的物真實(shí)情況等行為，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、賣(mài)方在本合同簽訂后，不得擅自處置標(biāo)的物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同附件如下：

1.標(biāo)的物照片；

2.標(biāo)的物土地使用證；

3.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

1.保障買(mǎi)方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

3.增強(qiáng)交易信心，促進(jìn)農(nóng)村房產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.通過(guò)明確各方責(zé)任，提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.促進(jìn)甲方在交易中的合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣(mài)方擁有位于______市______縣______鎮(zhèn)______村______號(hào)的農(nóng)村院子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）欲出售。

二、買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物。

三、丙方作為中介方，促成賣(mài)方與買(mǎi)方的交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

一、標(biāo)的物具體位置：______市______縣______鎮(zhèn)______村______號(hào)。

二、標(biāo)的物面積：______平方米。

三、標(biāo)的物用途：______。

第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

一、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。

二、支付方式：

1.買(mǎi)方在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為定金；

2.買(mǎi)方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

第三條中介方責(zé)任

一、丙方負(fù)責(zé)促成賣(mài)方與買(mǎi)方的交易，并提供合同簽訂、交易流程指導(dǎo)等服務(wù)。

二、丙方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。

三、丙方有權(quán)要求賣(mài)方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理標(biāo)的物的過(guò)戶手續(xù)。

第四條賣(mài)方權(quán)益保障

一、賣(mài)方在本合同簽訂后，享有標(biāo)的物的出售權(quán)利。

二、賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

三、賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在標(biāo)的物過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

四、賣(mài)方有權(quán)要求中介方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提供交易相關(guān)的必要協(xié)助。

第五條買(mǎi)方權(quán)利

一、買(mǎi)方在本合同簽訂后，享有標(biāo)的物的購(gòu)買(mǎi)權(quán)利。

二、買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件。

三、買(mǎi)方有權(quán)要求中介方在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提供交易相關(guān)的必要協(xié)助。

第六條甲方違約責(zé)任及限制條款

一、賣(mài)方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

二、賣(mài)方如未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。

三、賣(mài)方如存在虛假陳述、隱瞞標(biāo)的物真實(shí)情況等行為，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、賣(mài)方在本合同簽訂后，不得擅自處置標(biāo)的物，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

一、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同附件如下：

1.標(biāo)的物照片；

2.標(biāo)的物土地使用證；

3.標(biāo)的物房屋所有權(quán)證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.中介服務(wù)協(xié)議。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保賣(mài)方在交