農(nóng)村樓房購買合同范例

農(nóng)村樓房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方位于農(nóng)村的樓房（以下簡稱“樓房”）。

2.賣方同意將樓房出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，詳見附件一。

二、價格及支付方式

1.樓房總價為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

三、交付時間

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將樓房交付給買方。

2.樓房交付時，買方有權(quán)對樓房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應負責修復或退還部分購房款。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.買方在支付完畢全部購房款后，賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔。

五、違約責任

1.如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________%。

2.如賣方未按約定交付樓房，應向買方支付違約金，違約金為樓房總價款的____________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向買方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：樓房具體情況說明。

2.附件二：房屋買賣合同登記表。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：樓房具體情況說明

1.樓房地址：____________________

2.樓房面積：____________________

3.樓房結(jié)構(gòu)：____________________

4.樓房用途：____________________

5.樓房配套設(shè)施：____________________

附件二：房屋買賣合同登記表

1.買方姓名：____________________

2.買方身份證號碼：____________________

3.賣方姓名：____________________

4.賣方身份證號碼：____________________

5.樓房面積：____________________

6.樓房總價：____________________

7.支付方式：____________________

8.交付時間：____________________

9.產(chǎn)權(quán)過戶費用承擔方：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于農(nóng)村的樓房（以下簡稱“樓房”）。

2.賣方同意將樓房出售給買方，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為賣方提供擔保，以確保買方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，詳見附件一。

二、價格及支付方式

1.樓房總價為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。

三、擔保條款

1.丙方作為擔保方，對本合同項下的債務(wù)承擔連帶責任擔保。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢全部購房款之日止。

3.丙方應在擔保期間內(nèi)，確保買方能夠按照合同約定支付購房款。

四、交付時間

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將樓房交付給買方。

2.樓房交付時，買方有權(quán)對樓房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應負責修復或退還部分購房款。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.買方在支付完畢全部購房款后，賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔。

六、甲方的權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時間、質(zhì)量交付樓房。

2.買方有權(quán)要求賣方提供必要的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.買方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保購房款的支付。

4.買方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔違約責任。

七、乙方的責任

1.賣方應確保樓房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.賣方應保證樓房的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標準。

3.賣方應按照合同約定的時間、質(zhì)量交付樓房。

4.賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付樓房，應向買方支付違約金，違約金為樓房總價款的____________%。

2.如賣方提供的樓房存在質(zhì)量問題，應承擔相應的修復責任或退還部分購房款。

3.如賣方在合同履行過程中，存在欺詐、隱瞞等行為，應承擔相應的法律責任。

4.賣方在合同履行期間，不得擅自變更樓房用途或進行任何形式的分割。

九、丙方的責任

1.丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保責任，確保買方權(quán)益的實現(xiàn)。

2.丙方不得擅自解除擔保責任，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑谓獬?，應承擔相應的法律責任?/p>

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向買方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十二、附件

1.附件一：樓房具體情況說明。

2.附件二：房屋買賣合同登記表。

附件：

附件一：樓房具體情況說明

（內(nèi)容同前）

附件二：房屋買賣合同登記表

（內(nèi)容同前）

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保責任，保障買方的權(quán)益，確保購房款的支付，降低買方的風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障，降低甲方的風險，提高甲方的投資信心。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于農(nóng)村的樓房（以下簡稱“樓房”）。

2.賣方同意將樓房出售給買方，但要求丙方作為監(jiān)管方參與交易過程，以確保交易安全。

3.丙方同意作為監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)管，確保賣方權(quán)益的實現(xiàn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等，詳見附件一。

二、價格及支付方式

1.樓房總價為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將購房款支付至丙方監(jiān)管賬戶。

三、監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管方，對本合同項下的購房款進行監(jiān)管，確保其安全。

2.丙方應在收到購房款后____________個工作日內(nèi)，將款項劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶。

3.丙方有權(quán)對交易過程進行監(jiān)督，包括但不限于資金流向、房屋交付等。

四、交付時間

1.賣方應于本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將樓房交付給買方。

2.樓房交付時，買方有權(quán)對樓房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應負責修復或退還部分購房款。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.買方在支付完畢全部購房款后，賣方應協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方承擔。

六、乙方的權(quán)利

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時間、質(zhì)量支付購房款。

2.賣方有權(quán)要求丙方在收到購房款后及時劃轉(zhuǎn)至賣方賬戶。

3.賣方有權(quán)要求丙方對交易過程進行監(jiān)管，確保交易安全。

4.賣方有權(quán)在買方違約時，要求買方承擔違約責任。

七、甲方的責任

1.買方應確保按照合同約定的時間、金額支付購房款。

2.買方應保證支付的資金來源合法，不得使用非法資金進行交易。

3.買方應配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____________%。

2.如買方支付的資金存在非法來源，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔相應的法律責任。

3.買方在合同履行期間，不得擅自變更購房款支付方式或金額。

九、丙方的責任

1.丙方應在本合同約定的監(jiān)管期限內(nèi)，履行監(jiān)管責任，確保交易安全。

2.丙方不得擅自解除監(jiān)管責任，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)管責任解除，應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份