房屋遺贈撫養(yǎng)協(xié)議書

房屋遺贈撫養(yǎng)協(xié)議書?遺贈人（以下簡稱甲方）：姓名：______，性別：______，出生日期：______，住址：______，身份證號：______。撫養(yǎng)人（以下簡稱乙方）：姓名：______，性別：______，出生日期：______，住址：______，身份證號：______。鑒于甲方年事已高，為了安享晚年生活，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的房屋遺贈撫養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況甲方自愿將坐落于______[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______的自有房屋（以下簡稱"該房屋"）遺贈給乙方。該房屋為______[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為______，戶型為______，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備情況如下：1.裝修情況：______[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、程度等]2.設(shè)施設(shè)備：包括但不限于______[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如電器、家具等]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方的生養(yǎng)死葬，具體包括但不限于：1.生活照料：提供每日三餐、協(xié)助甲方進(jìn)行日常生活起居活動，如洗漱、穿衣、如廁等。2.醫(yī)療護(hù)理：陪同甲方就醫(yī)，協(xié)助辦理醫(yī)療手續(xù)，按照醫(yī)囑照顧甲方服藥、康復(fù)護(hù)理等。3.精神慰藉：關(guān)心甲方的精神需求，陪伴甲方聊天、散步等，讓甲方感受到親情關(guān)懷。4.喪葬事宜：在甲方去世后，按照當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣妥善辦理喪葬儀式，承擔(dān)喪葬費用等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供生養(yǎng)死葬服務(wù)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。如實向乙方告知自身健康狀況及生活習(xí)慣等信息，以便乙方提供適宜的照料服務(wù)。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該房屋贈與他人、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何方式處分該房屋。按照本協(xié)議約定接受乙方的照料服務(wù)，積極配合乙方的工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議履行期間，有權(quán)要求甲方配合自身履行照料服務(wù)職責(zé)。在甲方去世后，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議取得該房屋的所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，全心全意地為甲方提供生養(yǎng)死葬服務(wù)，保障甲方的生活質(zhì)量和安全。定期向甲方報告服務(wù)情況，接受甲方及相關(guān)親屬的監(jiān)督。妥善保管甲方的個人財產(chǎn)及相關(guān)資料，不得擅自挪用或泄露。在本協(xié)議履行期間，不得虐待、遺棄甲方。三、遺贈財產(chǎn)的交付及手續(xù)辦理（一）交付時間在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房屋的相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶登記手續(xù)，在甲方去世后，乙方應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，將房屋所有權(quán)變更至乙方名下。辦理過戶登記所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。2.如因法律法規(guī)政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋過戶登記手續(xù)無法在本協(xié)議約定的時間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，積極采取措施推進(jìn)手續(xù)辦理，確保乙方最終能夠順利取得房屋所有權(quán)。四、費用及支付方式（一）費用承擔(dān)乙方為甲方提供生養(yǎng)死葬服務(wù)所產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。但如甲方的醫(yī)療費用經(jīng)醫(yī)保報銷后仍需個人負(fù)擔(dān)部分，在甲方經(jīng)濟條件允許的情況下，甲方應(yīng)予以支付。甲方支付該部分費用的方式為______[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月______日前向乙方支付上月應(yīng)由其承擔(dān)的醫(yī)療費用。如甲方未能按時支付，乙方有權(quán)暫停部分服務(wù)，但應(yīng)提前告知甲方暫停服務(wù)的原因及預(yù)計恢復(fù)服務(wù)的時間，直至甲方支付費用后恢復(fù)服務(wù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或拒絕配合乙方辦理房屋交接及過戶手續(xù)，致使乙方無法取得該房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于為履行本協(xié)議已支出的費用、預(yù)期可得利益損失等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)由其承擔(dān)的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方履行房屋遺贈義務(wù)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供生養(yǎng)死葬服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元。2.若乙方擅自挪用甲方的個人財產(chǎn)或泄露甲方的個人信息，乙方應(yīng)立即返還挪用的財產(chǎn)，消除不良影響，并向甲方支付違約金______元。如因乙方的上述行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方虐待、遺棄甲方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元。乙方還應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、協(xié)議的變更、解除與終止（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議履行期間，如遇法律法規(guī)政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.協(xié)議變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議履行各自的義務(wù)。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除的原因及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除方應(yīng)按照本協(xié)議約定通知對方，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商處理善后事宜。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議自甲方去世且乙方按照本協(xié)議約定取得該房屋所有權(quán)后終止。2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）未盡事宜本協(xié)議未盡