搬遷分戶分家協(xié)議書(shū)

搬遷分戶分家協(xié)議書(shū)?協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]甲方：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與乙方系[親屬關(guān)系，如父子、兄弟等]，因[搬遷原因，如房屋拆遷、家庭住址變動(dòng)等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就搬遷分戶分家事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋及附屬設(shè)施1.位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。該房屋包括[列舉房屋內(nèi)部主要房間，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如前后院、車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、水電設(shè)施、暖氣設(shè)備、有線電視線路、網(wǎng)絡(luò)線路等]。（二）土地及相關(guān)權(quán)益1.房屋所占用的土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。2.與該土地相關(guān)的權(quán)益，如土地上的樹(shù)木、青苗等（如有），一并歸[歸屬方]所有。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有分得[具體財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，如某部分房屋、某項(xiàng)附屬設(shè)施等]的權(quán)利。對(duì)本協(xié)議涉及的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息及資料。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與搬遷分戶分家相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、戶籍遷移等，提供必要的證明文件及配合相關(guān)部門的詢問(wèn)調(diào)查。確保交付給乙方的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益無(wú)任何權(quán)屬糾紛或瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付屬于乙方的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有分得[具體財(cái)產(chǎn)或權(quán)益，如另一部分房屋、另一項(xiàng)附屬設(shè)施等]的權(quán)利。對(duì)分得的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益享有獨(dú)立的占有、使用、收益和處分權(quán)，但不得損害其他共有人的合法權(quán)益及公共利益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付應(yīng)支付給甲方的款項(xiàng)（如有）。協(xié)助甲方辦理與搬遷分戶分家相關(guān)的手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。妥善保管和使用分得的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益，合理維護(hù)其完好狀態(tài)，因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)及權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、財(cái)產(chǎn)及權(quán)益分配（一）房屋分配1.[具體描述房屋的分配方式，如以中間隔墻為界，東邊部分歸甲方所有，西邊部分歸乙方所有；或者按照樓層分配，第幾層歸甲方，第幾層歸乙方等]。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自分得的房屋產(chǎn)權(quán)登記至名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由[各自承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）附屬設(shè)施分配1.前后院：[詳細(xì)說(shuō)明前后院的分配情況，如前院的[X]平方米歸甲方使用，后院的[X]平方米歸乙方使用等]。2.車庫(kù)：[車庫(kù)的分配情況，如編號(hào)為[X]的車庫(kù)歸甲方所有，編號(hào)為[X]的車庫(kù)歸乙方所有]。3.儲(chǔ)藏室：[儲(chǔ)藏室的分配情況，如位于房屋[具體位置]的儲(chǔ)藏室歸甲方，位于另一位置的儲(chǔ)藏室歸乙方]。4.水電設(shè)施、暖氣設(shè)備、有線電視線路、網(wǎng)絡(luò)線路等：各自分得房屋范圍內(nèi)的相關(guān)設(shè)施歸各自所有，雙方應(yīng)相互配合辦理相關(guān)設(shè)施的過(guò)戶或變更手續(xù)，費(fèi)用由[各自承擔(dān)方]承擔(dān)。（三）土地權(quán)益分配1.土地使用權(quán)：按照房屋分配情況，房屋所占用的土地使用權(quán)相應(yīng)歸各自所有，雙方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，一并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.土地上的樹(shù)木、青苗等（如有）：歸[歸屬方]所有，在搬遷過(guò)程中，如需砍伐樹(shù)木或處理青苗等，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、款項(xiàng)支付（一）若存在乙方應(yīng)向甲方支付款項(xiàng)的情況（如房屋差價(jià)補(bǔ)償?shù)龋曳綉?yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，一次性向甲方支付人民幣[X]元整。（二）支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議涉及財(cái)產(chǎn)及權(quán)益總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議涉及財(cái)產(chǎn)及權(quán)益總價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方交付給乙方的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益存在權(quán)屬糾紛或瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議涉及財(cái)產(chǎn)及權(quán)益總價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用分得的財(cái)產(chǎn)及權(quán)益，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)及權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并按照受損財(cái)產(chǎn)及權(quán)益價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決（一）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（二）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)