婚前共同出資買房協(xié)議書

婚前共同出資買房協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱/個(gè)人姓名]，[甲方地址]，[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方公司名稱/個(gè)人姓名]，[乙方地址]，[乙方聯(lián)系方式]一、引言為明確雙方在婚前共同出資購買房屋過程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方（出資方一）：[甲方具體信息]2.乙方（出資方二）：[乙方具體信息]三、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，設(shè)計(jì)合理，采光良好。3.房屋總價(jià)：房屋總價(jià)為[具體金額]元，該價(jià)格包括房屋的購置成本、相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。四、出資情況1.甲方出資金額及方式：甲方出資[具體金額]元，出資方式為[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，出資時(shí)間為[具體時(shí)間]。2.乙方出資金額及方式：乙方出資[具體金額]元，出資方式為[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]，出資時(shí)間為[具體時(shí)間]。五、產(chǎn)權(quán)歸屬1.房屋產(chǎn)權(quán)的約定：雙方共同出資購買的房屋，產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。在房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，雙方應(yīng)共同申請(qǐng)，并將雙方的姓名或名稱登記在房屋產(chǎn)權(quán)證書上。2.產(chǎn)權(quán)登記的約定：雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，雙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明、出資證明等相關(guān)材料，并按照相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。六、房屋管理與使用1.房屋的管理責(zé)任：雙方共同對(duì)房屋進(jìn)行管理，包括房屋的維護(hù)、修繕、保養(yǎng)等。雙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題及時(shí)處理，保證房屋的安全和正常使用。2.房屋的使用約定：雙方共同使用房屋，應(yīng)尊重對(duì)方的使用權(quán)益，不得擅自改變房屋的用途或進(jìn)行損壞房屋的行為。在使用房屋過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)的和諧與穩(wěn)定。七、房屋處分1.房屋出售的約定：雙方共同決定是否出售房屋。如雙方同意出售房屋，應(yīng)共同委托房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋銷售，并按照雙方的出資比例分享房屋出售所得的價(jià)款。2.房屋抵押的約定：雙方共同決定是否將房屋進(jìn)行抵押。如雙方同意將房屋進(jìn)行抵押，應(yīng)共同委托銀行或其他金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行抵押登記，并按照雙方的出資比例承擔(dān)抵押債務(wù)。八、違約責(zé)任1.各方違約的情形及責(zé)任：若一方未按照本協(xié)議的約定出資，應(yīng)向另一方支付未出資金額的[具體比例]作為違約金，并承擔(dān)因此給另一方造成的損失。若一方擅自改變房屋的用途或進(jìn)行損壞房屋的行為，應(yīng)向另一方支付[具體金額]作為違約金，并承擔(dān)修復(fù)房屋的費(fèi)用和因此給另一方造成的損失。若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向另一方支付[具體金額]作為違約金，并承擔(dān)因此給另一方造成的損失。2.爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議的生效與變更1.協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議的變更程序：雙方如需變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.協(xié)議的份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議的簽署日期：本協(xié)議于[具體日期]由雙方簽字（