單位租用民房合同范本

單位租用民房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX單位，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個人，地址位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的民房出租給乙方使用，乙方承租甲方民房并支付租金的事宜，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.甲方出租的民房位于XX市XX區(qū)XX街道XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，房屋面積為XXX平方米。

2.乙方承租甲方上述民房，用于XXX目的。

二、租期及租金

1.租期為XXX年，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。

2.租金為人民幣XXX元/月，乙方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證民房的基本居住功能，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。

（2）在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常使用。

（3）在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)民房的維修、養(yǎng)護(hù)工作。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

（2）合理使用民房及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

（3）遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在民房內(nèi)進(jìn)行違法活動。

四、價格與支付條件

1.租金為人民幣XXX元/月，乙方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供民房的鑰匙，并確保民房及附屬設(shè)施的正常使用。

五、履行期限

雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，在租賃期內(nèi)履行各自的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供民房及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。

八、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：XXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在出租和承租位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的民房過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期內(nèi)實現(xiàn)各自的目的。合同范圍包括房屋的出租、承租、租金支付、維修養(yǎng)護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指全稱為XXX單位的法定代表人或負(fù)責(zé)人。

2.乙方：指全稱為XXX個人的法定代表人或負(fù)責(zé)人。

3.民房：指位于XX市XX區(qū)XX街道XX號的房屋，包括附屬設(shè)施。

4.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的每月租賃費用。

5.租期：指本合同約定的租賃期限，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證民房的基本居住功能，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。

2.甲方在租賃期內(nèi)不得干涉乙方的正常使用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)民房的維修、養(yǎng)護(hù)工作。

4.甲方應(yīng)及時提供民房的鑰匙，確保民房及附屬設(shè)施的正常使用。

5.甲方應(yīng)按照約定及時接收乙方支付的租金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方按約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

2.乙方應(yīng)合理使用民房及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得在民房內(nèi)進(jìn)行違法活動。

4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求將民房及附屬設(shè)施交還給甲方。

5.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.租金為人民幣XXX元/月，乙方應(yīng)在每月XX日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時提供民房的鑰匙，并確保民房及附屬設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)按照約定及時接收乙方支付的租金，并出具相應(yīng)的收據(jù)。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將民房及附屬設(shè)施交還給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XXX年，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，在租賃期內(nèi)履行各自的義務(wù)。

3.在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將民房及附屬設(shè)施交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供民房及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。

2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的1%。

3.甲乙雙方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.甲乙雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如政策變動、法律法規(guī)變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方免除非因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

4.甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商，以確定不可抗力事件對合同履行影響的具體范圍和程度。

5.若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，力求達(dá)成一致。

2.若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至XXX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

4.若甲乙雙方在仲裁過程中有任何疑問或需要協(xié)助，可隨時向?qū)Ψ教岢觯瑢Ψ綉?yīng)給予必要的協(xié)助。

5.在爭議解決過程中，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未被爭議所涉及的其他條款。

6.爭議解決所需費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知生效時間為對方收到書面通知之時。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可終止：

a.租賃期滿，乙方按照約定將民房及附屬設(shè)施交還給甲方。

b.雙方協(xié)商一致解除合同。

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。

5.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)按照本合同爭議解決條款處理。

第十條附則