購房查詢授權書

購房查詢授權書編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“查詢方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬購買位于__________的房產，為確保甲方對擬購房產的相關信息進行充分了解，甲方同意授權乙方進行相關購房查詢事宜。現(xiàn)雙方就購房查詢授權事宜達成如下協(xié)議：

一、授權范圍：乙方受甲方委托，有權代表甲方查詢位于__________的房產相關信息，包括但不限于房產權屬、房屋結構、周邊環(huán)境等。

二、授權期限：本授權書自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方購買該房產為止。

三、保密條款：乙方對本授權書中涉及的一切信息負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

四、違約責任：若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、其他：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應確保提供的個人信息真實、準確，并對乙方查詢過程中可能產生的任何風險承擔責任。

2.甲方應在本協(xié)議簽訂后及時支付乙方查詢費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應積極配合乙方的查詢工作，提供必要的協(xié)助和便利。

4.甲方應在本協(xié)議終止或解除后，將授權書收回或銷毀，并通知乙方。

5.甲方應在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權立即終止本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應嚴格遵守本協(xié)議約定，尊重甲方的隱私權，不得泄露甲方個人信息。

2.乙方應在授權范圍內，依法進行購房查詢，確保查詢結果的準確性和完整性。

3.乙方應在本協(xié)議履行過程中，積極與甲方溝通，及時反饋查詢進度和結果。

4.乙方應保證查詢過程中所使用的工具、設備、軟件等符合國家相關法律法規(guī)的要求。

5.乙方應在查詢過程中，對甲方提供的個人信息進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

6.乙方應在本協(xié)議終止或解除后，將查詢結果及相關資料退還甲方，并銷毀授權書。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，提供真實、準確的查詢結果。

2.甲方有權對乙方查詢過程中出現(xiàn)的問題提出質疑，并要求乙方及時改正。

3.甲方有權在本協(xié)議履行過程中，對乙方進行監(jiān)督，確保乙方履行本協(xié)議約定的義務。

4.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，支付查詢費用。

5.乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和便利，以便順利完成查詢工作。

6.乙方有權在查詢過程中，了解甲方的需求和反饋，以確保查詢結果的準確性。

四、違約責任：

1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時支付查詢費用，應向乙方支付違約金。

2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按約定提供查詢結果，應向甲方支付違約金。

3.若任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本購房查詢授權書的總金額為人民幣__________元（大寫：_____________________）。

二、支付方式

1.付款期限：本合同簽訂后，甲方應在本協(xié)議生效之日起__________個工作日內向乙方支付總額的__________%，即人民幣__________元（大寫：_____________________）作為預付款。

2.查詢完成后：在乙方完成查詢任務并向甲方提交查詢結果后__________個工作日內，甲方應支付剩余的__________%，即人民幣__________元（大寫：_____________________）。

3.支付條件：

a.乙方需向甲方提交詳細的查詢報告，包括但不限于房產權屬證明、房屋結構分析、周邊環(huán)境說明等，并保證信息的真實性、準確性和完整性。

b.甲方在支付剩余款項前，有權對查詢報告進行審核，如有不符或遺漏，甲方有權要求乙方補充或修正。

c.甲方在支付款項時，應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、額外費用

1.若查詢過程中產生如交通、通訊、資料費等額外費用，甲方應按照乙方實際發(fā)生費用的合理標準支付。

2.額外費用應在乙方提供費用明細清單后，甲方在收到清單之日起__________個工作日內支付。

四、違約金

1.若甲方未按時支付預付款，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的__________%作為違約金。

2.若乙方未按時提交查詢結果，每逾期一日，應向甲方支付__________%的違約金。

3.如一方違反合同，造成對方經(jīng)濟損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。

五、結算

1.乙方在收到甲方支付的款項后，應及時開具合法有效的稅務發(fā)票。

2.乙方應在每個付款階段完成后，向甲方提供詳細的費用清單和結算報告。

六、爭議解決

如雙方在支付過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按本合同約定支付查詢費用，每逾期一日，應向乙方支付未付款項的__________%作為違約金。

2.如乙方未按本合同約定完成查詢任務或提交查詢結果，每逾期一日，應向甲方支付__________%的違約金。

3.如甲方或乙方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益的損失。

4.如一方違約，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟地為合同簽訂地。

b.仲裁：任何一方均可將爭議提交具有管轄權的仲裁委員會進行仲裁，仲裁地為合同簽訂地。

2.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭議，本合同項下的爭議應由合同簽訂地人民法院管轄。

4.仲裁機構：如選擇仲裁解決爭議，雙方同意將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

5.保密性：在爭議解決過程中，雙方應遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露與爭議相關的信息。

三、其他

1.如本合同任何條款因法律、法規(guī)的變更或無效而無法履行，雙方應協(xié)商修改或補充該條款，以使其符合法律、法規(guī)的要求。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本購房查詢授權書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件須同時滿足：

1.甲方已簽署本授權書并提交給乙方；

2.乙方已收到甲方的授權書，并確認接受授權；

3.本授權書已得到甲方所在地的相關政府部門或機構的審核批準。

二、有效期

本授權書的有效期為自生效之日起至甲方購買該房產為止。如甲方在授權期限內未購買該房產，本授權書自動失效。

三、變更與終止

1.變更：本合同在履行過程中，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

2.終止：

a.本授權書在甲方購買該房產后自動終止；

b.如甲方或乙方任何一方違約，守約方有權終止本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；

c.如出現(xiàn)不可抗力因素，導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并互不追究責任。

3.本授權書的終止，不影響雙方因本合同而產生的權利和義務。

四、通知

1.任何一方對本合同的修改、補充或通知，應以書面形式進行，并送達對方。

2.通知送達的時間以收到對方確認收悉的時間為準。

五、不可抗力

如因地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

六、爭議解決

本合同項下的爭議解決方式，適用本合同“違約與爭議解決機制”中的規(guī)定。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、購房查詢需求文檔

1.房產位置及詳細信息

2.查詢內容要求，包括但不限于產權信息、房屋結構、周邊環(huán)境等

3.甲方對查詢結果的要求及期望

二、授權委托書

1.甲方簽署的授權委托書，授權乙方代表甲方進行購房查詢

2.授權委托書的有效期限

三、查詢結果報告

1.乙方根據(jù)授權內容完成的查詢結果報告

2.查詢結果報告的格式及內容要求

四、相關證件復印件

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.房屋所有權人身份證復印件

4.其他與查詢相關的證件復印件

五、費用清單

1.查詢費用明細，包括但不限于交通費、通訊費、資料費等

2.各項費用的計算依據(jù)及標準

六、補充協(xié)議

1.如雙方在履行合同過程中達成其他補充協(xié)議，應作為附件一并提供復印件

七、其他

1.任何與本合同相關的其他文件、資料等，經(jīng)雙方確