高樓遮光補償協(xié)議書范本

高樓遮光補償協(xié)議書范本?甲方（遮光方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被遮光方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方高樓建設對乙方房屋造成了遮光影響，為明確雙方權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方給予乙方遮光補償事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.遮光情況甲方高樓位于[高樓具體位置]，其高度為[X]米，樓間距為[X]米。乙方房屋位于[乙方房屋具體位置]，該房屋朝向為[房屋朝向]。經(jīng)專業(yè)測量，甲方高樓在[具體時間段]對乙方房屋產(chǎn)生遮光影響，遮光時間累計達到[X]小時/天，遮光面積占乙方房屋窗戶面積的[X]%。2.補償范圍本協(xié)議所指的補償范圍包括但不限于因遮光給乙方房屋居住環(huán)境、采光條件造成的不利影響，以及由此可能引發(fā)的乙方房屋價值貶損等方面。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方提供與遮光影響相關的房屋產(chǎn)權證明、測量報告等資料，以便對遮光情況進行核實。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權按照本協(xié)議約定的方式和標準支付遮光補償費用。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付遮光補償費用。負責承擔因高樓遮光問題引發(fā)的相關協(xié)調(diào)工作，確保本協(xié)議的順利履行。如因第三方原因導致遮光問題加劇或出現(xiàn)新的遮光情況，甲方應積極協(xié)調(diào)解決，并承擔相應責任。不得擅自改變高樓現(xiàn)狀，以免加重對乙方房屋的遮光影響。如需對高樓進行改造、擴建等可能影響遮光情況的行為，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲得甲方支付的遮光補償費用。有權要求甲方對遮光情況進行合理改善，如采取安裝遮陽設施等措施，以減輕遮光影響。在甲方未按照本協(xié)議約定支付補償費用或出現(xiàn)其他違約行為時，有權要求甲方承擔違約責任，并采取相應法律措施維護自身合法權益。2.義務向甲方提供真實、準確的房屋產(chǎn)權證明、測量報告等與遮光影響相關的資料。配合甲方進行遮光情況的核實工作，包括允許甲方或其委托的專業(yè)人員進入乙方房屋進行測量、勘查等。在收到甲方支付的遮光補償費用后，不得再就本協(xié)議約定的遮光問題向甲方主張其他權利。三、遮光補償費用及支付方式1.補償費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付遮光補償費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為一次性補償，涵蓋了因甲方高樓遮光給乙方造成的所有損失。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付遮光補償費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余[X]%的補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），甲方應在[具體日期]前支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付遮光補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補償費用及違約金，違約金金額為未支付金額的[X]%。若甲方擅自改變高樓現(xiàn)狀，加重對乙方房屋的遮光影響，甲方應負責恢復原狀，并按照本協(xié)議補償費用的[X]%向乙方支付額外補償費用。如因甲方行為給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方提供的資料存在虛假、不實情況，導致甲方支付補償費用錯誤或遭受其他損失的，乙方應退還甲方已支付的全部補償費用，并按照補償費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方虛假資料給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕配合甲方進行遮光情況核實工作，或在甲方支付補償費用后，仍就本協(xié)議約定的遮光問題向甲方主張其他權利的，乙方應向甲方返還已收取的補償費用，并按照補償費用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議